Actualité Immobilière

Retrouvez toutes les actualités immobilières et nos conseils pour l’investissement locatif.
Retrouvez tous les dispositifs, légalisations et informations qui peuvent vous aider dans votre prise de décision.

Les grosses annonces de bruno lemaire sur le marché de l’immobilier

Les grosses annonces de bruno lemaire sur le marché de l’immobilier

Lors des dernières semaines, plusieurs annonces et rétropédalage ont été faits sur le marché de l’immobilier. Du report des interdictions de location pour les logements mal classé à l’interdiction total de leur vente en passant par des crédits immobiliers plus avantageux pour les rénovations, plusieurs rumeurs et affirmations ont circulé.…

Rendement locatif à Paris : Calcul et conseils d’investissement

Rendement locatif à Paris : Calcul et conseils d’investissement

Au-delà de son statut de capitale française et de l’une des plus belles villes du monde, Paris surpasse les clichés que l’on peut lui coller en restant une ville particulièrement plébiscitée par les investisseurs du monde entier. Certes, le prix au mètre carré y est élevé, mais ce dernier se justifie…

9 achats-ventes de logements en 12 ans : Marchand de bien ou non ?

9 achats-ventes de logements en 12 ans : Marchand de bien ou non ?

Le parcours immobilier d’un couple sous le regard du fisc En l’espace de douze ans, un couple originaire de la région de Bordeaux a acheté puis revendu pas moins de neuf maisons. Ces transactions ont suscité l’attention de l’administration fiscale, qui les a poursuivis en justice. Pour le fisc, il…

Déclaration des biens immobiliers : Dernière chance jusqu’au 10 août minuit !

Déclaration des biens immobiliers : Dernière chance jusqu’au 10 août minuit !

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à usage d’habitation, vous avez sans doute entendu parler de la déclaration de vos biens immobiliers. Mise à jour du 01/08/2023 Ces derniers jours, de nombreux propriétaires ont accompli la déclaration d’occupation de leurs biens immobiliers. Afin de permettre à tous les propriétaires…

Airbnb : les locations bientôt limitées à 60 jours par an ?

Airbnb : les locations bientôt limitées à 60 jours par an ?

Contexte des jeux olympiques de paris 2024 Ce n’est pas un secret, l’année 2024 s’annonce exceptionnelle pour la ville de Paris et pour toute la France. La capitale française se prépare à accueillir les prochains Jeux Olympiques. Un événement international d’ampleur qui compte drainer avec lui près de 16 millions…

Comment gérer son patrimoine immobilier ?

Comment gérer son patrimoine immobilier ?

De plus en plus de Français font le choix d’investir dans l’immobilier, car la pierre demeure encore et toujours en valeur refuge. Cette décision permet d’optimiser la gestion d’un patrimoine tout en apportant des occasions de rentabilité et de défiscalisation. Cependant, comme tout placement, afin d’assurer la rentabilité de votre…

Statut LMNP : définition, fiscalité et avantages en 2023 

Statut LMNP : définition, fiscalité et avantages en 2023 

Dans le secteur de l’immobilier, le choix du bien dans lequel vous souhaitez investir ou encore la détermination d’un budget réaliste revêtent une importance à part entière. Cependant, avez-vous déjà pensé au statut fiscal le plus adapté à votre projet ? Si la réponse est non, il faut savoir qu’il…

TOP 10 des raisons d’investir dans l’immobilier en 2023

TOP 10 des raisons d’investir dans l’immobilier en 2023

Si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable en 2023, l’immobilier reste un secteur d’investissement particulièrement attractif et prometteur. De la croissance continue du marché immobilier à la stabilité des revenus locatifs, en passant par les avantages fiscaux et la possibilité de se constituer un patrimoine durable, nous allons…

Comment devriez-vous connaître la valeur de votre bien immobilier ?

Comment devriez-vous connaître la valeur de votre bien immobilier ?

La valeur d’un bien immobilier est l’un des éléments les plus importants à connaître lorsqu’on souhaite acheter, vendre ou même louer une propriété. L’estimation dépend de nombreux facteurs tels que l’emplacement, la taille, la qualité de la construction, les tendances du marché, etc. Voici les diverses méthodes pour estimer la…

Les critères essentiels pour choisir le terrain idéal lors de l’achat

Les critères essentiels pour choisir le terrain idéal lors de l’achat

L’achat d’un terrain est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, investir dans un bien locatif ou simplement préserver un patrimoine foncier, il convient de se poser les bonnes questions et de prendre en compte plusieurs critères. Dans cet article, nous…

Immobilier 2023 : est-ce le bon moment pour investir ?

Immobilier 2023 : est-ce le bon moment pour investir ?

Le succès d’un investissement immobilier est inévitablement lié au moment choisi pour le réaliser. Or, avec cette nouvelle année 2023, bon nombre d’investisseurs s’interrogent sur les opportunités à saisir ainsi que les éventuels changements de réglementation et de législation à prendre en compte. Est-ce le bon moment pour investir dans…

Passoire thermique : Pourquoi la rénovation est si compliqué ?

Passoire thermique : Pourquoi la rénovation est si compliqué ?

Ce jeudi 2 mars sur FRANCE 2, Complément d’enquête à diffuser un reportage pour comprendre le dispositif «MaPrimRénov’», l’une des mesures phares du gouvernement. Le documentaire veut nous montrer les réalités derrière les belles promesses. Quand est il réellement ? Entre DPE incompréhensible, résultat qui change d’un diagnostiqueur à l’autre…

Souscrire un crédit immobilier sans apport en 2023

Souscrire un crédit immobilier sans apport en 2023

L’obtention d’un crédit immobilier est une étape fondamentale. Elle confère le statut de propriétaire, avec son lot d’avantages, de responsabilités ainsi que d’inconvénients.  Au fil du temps et des changements économiques, la manière d’obtenir un crédit immobilier a évolué. A tel point que de plus en plus de personnes s’interrogent…

Déclarer les revenus d’une SCI : Le guide

Déclarer les revenus d’une SCI : Le guide

Les sociétés ne sont pas uniquement des sources de revenus pérennes ou encore de bons investissements, elles s’accompagnent également de diverses obligations et responsabilités. Et les déclarations de revenus aux impôts en font partie.  Dans le cas particulier d’une Société Civile Immobilière (SCI), il faut distinguer celles soumises au régime…

L’investissement dans le neuf avec la loi pinel

L’investissement dans le neuf avec la loi pinel

Le dispositif Pinel permet aux contribuables de défiscaliser en investissant dans l’immobilier neuf. Les investissements doivent être effectués dans des zones éligibles et respecter certaines conditions de mise en location. Plusieurs entreprise sont spécialisé dans la commercialisation de programme PINEL comme le fait net-investissement.fr La loi Pinel permet aux investisseurs…

La réforme de l’assurance emprunteur

La réforme de l’assurance emprunteur

L’assurance emprunteur est un contrat qui permet de couvrir un prêt en cas de décès, de perte d’emploi ou de maladie. A partir du 1er septembre, les assureurs seront tenus de proposer des contrats plus adaptés aux besoins des emprunteurs et de leur offrir une plus grande flexibilité. Une bonne…

La démocratisation de l’investissement locatif grâce au moteur immo

La démocratisation de l’investissement locatif grâce au moteur immo

Nouvel arrivant sur le marché, le moteur immo s’impose sur le web en avançant des arguments forts. Mais également, en répondant aux principaux freins liés à l’investissement immobilier en général. C’est-à-dire concernant le manque de compétences et de connaissances vis-à-vis du secteur. Sans oublier la peur d’investir de l’argent dans…

Meilleur rendement locatif : les villes où investir !

Meilleur rendement locatif : les villes où investir !

En matière d’investissement, il est indéniable que le secteur de l’immobilier reste une valeur sûre particulièrement plébiscitée par les Français, ainsi que par les investisseurs du monde entier. Il existe différentes manières d’investir dans la pierre : investissement patrimonial, immobilier d’entreprise, rénovations en vue d’une revente, achat de parts d’immeubles…

Immobilier : faut-il opter pour un viager libre ou occupé aujourd’hui ?

Immobilier : faut-il opter pour un viager libre ou occupé aujourd’hui ?

Lorsqu’on se lance dans l’immobilier et qu’on n’a pas un capital de départ très important ni des revenus mirobolants, il peut être très tentant de se tourner vers la vente en viager. Si celle-ci comporte le “risque Jeanne Calment”, c’est-à-dire de payer finalement bien plus cher une maison que son…

PLF2023 : La flat tax de 30% bientôt appliquée aux revenus fonciers ?

PLF2023 : La flat tax de 30% bientôt appliquée aux revenus fonciers ?

Flat Tax sur les revenus fonciers, définition : Prélèvement forfaitaire unique (PFU) qui consiste à imposer tous les revenus du capital à un taux forfaitaire unique.  Depuis plusieurs années, le gouvernement a mis en place des mesures pour lutter contre l’évasion fiscale. Il semblerait que les revenus fonciers soient les prochains…

Les conseils pour réduire sa consommation lors de son emménagement

Les conseils pour réduire sa consommation lors de son emménagement

Les ménages français attribuent une part conséquente de leur budget au paiement des factures d’énergie et cette dernière augmente régulièrement. La croissance du budget énergie est due à la fois à notre mode de consommation qui tend aux objets connectés et à l’augmentation régulière du prix de l’énergie. Toutefois, des…

Estimer la valeur d’un bien : une méthode rapide et fiable

Estimer la valeur d’un bien : une méthode rapide et fiable

Avant toute vente ou achat d’un bien immobilier, il est indispensable d’estimer sa valeur au plus juste. Pas facile d’obtenir une évaluation rapide et fiable du prix d’une maison ou d’un appartement. L’estimation : une étape critique Que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier, il sera indispensable de…

Inflation : Le bon moment pour investir dans l’immobilier

Inflation : Le bon moment pour investir dans l’immobilier

Considéré comme une valeur refuge par la majorité des épargnants, l’immobilier locatif est aussi un véritable rempart contre l’inflation. Explications. La hausse des prix inquiète tout un chacun et c’est normal. Que doit-on faire pour contrebalancer cette hausse qui, lorsque les revenus ne suivent pas la même courbe, abaisse le…

Comment améliorer le DPE de votre logement et réduire son empreinte carbone ?

Comment améliorer le DPE de votre logement et réduire son empreinte carbone ?

Comment améliorer le DPE de votre logement ? Pour améliorer son DPE, il est conseillé de réaliser des travaux de rénovation énergétique et souscrire une offre d’électricité verte. Depuis le 1er juillet 2021, le gouvernement a mis en place un nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) afin de connaître précisément…