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Lors des dernières semaines, plusieurs annonces et rétropédalage ont été faits sur le marché de l’immobilier. Du report des interdictions de location pour les logements mal classé à l’interdiction total de leur vente en passant par des crédits immobiliers plus avantageux pour les rénovations, plusieurs rumeurs et affirmations ont circulé.…
Au-delà de son statut de capitale française et de l’une des plus belles villes du monde, Paris surpasse les clichés que l’on peut lui coller en restant une ville particulièrement plébiscitée par les investisseurs du monde entier. Certes, le prix au mètre carré y est élevé, mais ce dernier se justifie…
Le parcours immobilier d’un couple sous le regard du fisc En l’espace de douze ans, un couple originaire de la région de Bordeaux a acheté puis revendu pas moins de neuf maisons. Ces transactions ont suscité l’attention de l’administration fiscale, qui les a poursuivis en justice. Pour le fisc, il…
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à usage d’habitation, vous avez sans doute entendu parler de la déclaration de vos biens immobiliers. Mise à jour du 01/08/2023 Ces derniers jours, de nombreux propriétaires ont accompli la déclaration d’occupation de leurs biens immobiliers. Afin de permettre à tous les propriétaires…
Contexte des jeux olympiques de paris 2024 Ce n’est pas un secret, l’année 2024 s’annonce exceptionnelle pour la ville de Paris et pour toute la France. La capitale française se prépare à accueillir les prochains Jeux Olympiques. Un événement international d’ampleur qui compte drainer avec lui près de 16 millions…
De plus en plus de Français font le choix d’investir dans l’immobilier, car la pierre demeure encore et toujours en valeur refuge. Cette décision permet d’optimiser la gestion d’un patrimoine tout en apportant des occasions de rentabilité et de défiscalisation. Cependant, comme tout placement, afin d’assurer la rentabilité de votre…
Dans le secteur de l’immobilier, le choix du bien dans lequel vous souhaitez investir ou encore la détermination d’un budget réaliste revêtent une importance à part entière. Cependant, avez-vous déjà pensé au statut fiscal le plus adapté à votre projet ? Si la réponse est non, il faut savoir qu’il…
Si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable en 2023, l’immobilier reste un secteur d’investissement particulièrement attractif et prometteur. De la croissance continue du marché immobilier à la stabilité des revenus locatifs, en passant par les avantages fiscaux et la possibilité de se constituer un patrimoine durable, nous allons…
La valeur d’un bien immobilier est l’un des éléments les plus importants à connaître lorsqu’on souhaite acheter, vendre ou même louer une propriété. L’estimation dépend de nombreux facteurs tels que l’emplacement, la taille, la qualité de la construction, les tendances du marché, etc. Voici les diverses méthodes pour estimer la…
L’achat d’un terrain est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, investir dans un bien locatif ou simplement préserver un patrimoine foncier, il convient de se poser les bonnes questions et de prendre en compte plusieurs critères. Dans cet article, nous…
Le succès d’un investissement immobilier est inévitablement lié au moment choisi pour le réaliser. Or, avec cette nouvelle année 2023, bon nombre d’investisseurs s’interrogent sur les opportunités à saisir ainsi que les éventuels changements de réglementation et de législation à prendre en compte. Est-ce le bon moment pour investir dans…
Ce jeudi 2 mars sur FRANCE 2, Complément d’enquête à diffuser un reportage pour comprendre le dispositif «MaPrimRénov’», l’une des mesures phares du gouvernement. Le documentaire veut nous montrer les réalités derrière les belles promesses. Quand est il réellement ? Entre DPE incompréhensible, résultat qui change d’un diagnostiqueur à l’autre…
L’obtention d’un crédit immobilier est une étape fondamentale. Elle confère le statut de propriétaire, avec son lot d’avantages, de responsabilités ainsi que d’inconvénients. Au fil du temps et des changements économiques, la manière d’obtenir un crédit immobilier a évolué. A tel point que de plus en plus de personnes s’interrogent…
Les sociétés ne sont pas uniquement des sources de revenus pérennes ou encore de bons investissements, elles s’accompagnent également de diverses obligations et responsabilités. Et les déclarations de revenus aux impôts en font partie. Dans le cas particulier d’une Société Civile Immobilière (SCI), il faut distinguer celles soumises au régime…
Le dispositif Pinel permet aux contribuables de défiscaliser en investissant dans l’immobilier neuf. Les investissements doivent être effectués dans des zones éligibles et respecter certaines conditions de mise en location. Plusieurs entreprise sont spécialisé dans la commercialisation de programme PINEL comme le fait net-investissement.fr La loi Pinel permet aux investisseurs…
L’assurance emprunteur est un contrat qui permet de couvrir un prêt en cas de décès, de perte d’emploi ou de maladie. A partir du 1er septembre, les assureurs seront tenus de proposer des contrats plus adaptés aux besoins des emprunteurs et de leur offrir une plus grande flexibilité. Une bonne…
Nouvel arrivant sur le marché, le moteur immo s’impose sur le web en avançant des arguments forts. Mais également, en répondant aux principaux freins liés à l’investissement immobilier en général. C’est-à-dire concernant le manque de compétences et de connaissances vis-à-vis du secteur. Sans oublier la peur d’investir de l’argent dans…
En matière d’investissement, il est indéniable que le secteur de l’immobilier reste une valeur sûre particulièrement plébiscitée par les Français, ainsi que par les investisseurs du monde entier. Il existe différentes manières d’investir dans la pierre : investissement patrimonial, immobilier d’entreprise, rénovations en vue d’une revente, achat de parts d’immeubles…
Lorsqu’on se lance dans l’immobilier et qu’on n’a pas un capital de départ très important ni des revenus mirobolants, il peut être très tentant de se tourner vers la vente en viager. Si celle-ci comporte le “risque Jeanne Calment”, c’est-à-dire de payer finalement bien plus cher une maison que son…
Flat Tax sur les revenus fonciers, définition : Prélèvement forfaitaire unique (PFU) qui consiste à imposer tous les revenus du capital à un taux forfaitaire unique. Depuis plusieurs années, le gouvernement a mis en place des mesures pour lutter contre l’évasion fiscale. Il semblerait que les revenus fonciers soient les prochains…
Les ménages français attribuent une part conséquente de leur budget au paiement des factures d’énergie et cette dernière augmente régulièrement. La croissance du budget énergie est due à la fois à notre mode de consommation qui tend aux objets connectés et à l’augmentation régulière du prix de l’énergie. Toutefois, des…
Avant toute vente ou achat d’un bien immobilier, il est indispensable d’estimer sa valeur au plus juste. Pas facile d’obtenir une évaluation rapide et fiable du prix d’une maison ou d’un appartement. L’estimation : une étape critique Que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier, il sera indispensable de…
Considéré comme une valeur refuge par la majorité des épargnants, l’immobilier locatif est aussi un véritable rempart contre l’inflation. Explications. La hausse des prix inquiète tout un chacun et c’est normal. Que doit-on faire pour contrebalancer cette hausse qui, lorsque les revenus ne suivent pas la même courbe, abaisse le…
Comment améliorer le DPE de votre logement ? Pour améliorer son DPE, il est conseillé de réaliser des travaux de rénovation énergétique et souscrire une offre d’électricité verte. Depuis le 1er juillet 2021, le gouvernement a mis en place un nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) afin de connaître précisément…