Louer votre bien

Nos articles pour tout savoir sur la mise en location de vos investissements locatifs.

Les bénéfices d’investir en LMNP dans une résidence de services

Les bénéfices d’investir en LMNP dans une résidence de services

L’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) dans une résidence de services présente de nombreux avantages. Que ce soit au niveau de la gestion déléguée, des revenus sécurisés, du bail commercial, des rentabilités soutenues ou de la fiscalité allégée, le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter de conditions avantageuses…

Tout ce que vous devez savoir sur les frais d’agence pour la gestion locative

Tout ce que vous devez savoir sur les frais d’agence pour la gestion locative

La gestion locative est un aspect important de l’investissement immobilier pour tout propriétaire bailleur. Pourtant, comprendre les frais associés à cette gestion peut être déroutant. Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur les frais d’agence pour la gestion locative, et pourquoi les agences de…

Airbnb : les locations bientôt limitées à 60 jours par an ?

Airbnb : les locations bientôt limitées à 60 jours par an ?

Contexte des jeux olympiques de paris 2024 Ce n’est pas un secret, l’année 2024 s’annonce exceptionnelle pour la ville de Paris et pour toute la France. La capitale française se prépare à accueillir les prochains Jeux Olympiques. Un événement international d’ampleur qui compte drainer avec lui près de 16 millions…

L’investissement dans la location de bureau à Paris

L’investissement dans la location de bureau à Paris

L’immobilier d’entreprise est en plein essor dans la capitale française. L’investissement dans la location de bureaux à Paris est devenu un choix judicieux pour de nombreux entrepreneurs et investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Cette tendance est soutenue par une demande constante de locaux professionnels dans la ville. Dans cet…

Les avantages et les inconvénients de l’achat d’une propriété commerciale

Les avantages et les inconvénients de l’achat d’une propriété commerciale

L’achat d’une propriété commerciale est une étape cruciale pour le développement de votre entreprise. Avant de vous lancer, il est essentiel de peser les avantages et les inconvénients de cette décision et de consulter un avocat droit immobilier. Dans cet article, nous passerons en revue les principaux aspects à prendre…

Louer un meublé en courte durée : tout ce qu’il faut savoir

Louer un meublé en courte durée : tout ce qu’il faut savoir

Il existe une multitude de manières d’investir dans l’immobilier locatif, les locations meublées courte durée étant l’une de ces possibilités. Par opposition aux locations vides, les locations meublées s’adressent aux locataires désirant s’installer dans un logement clés en mains, d’ores et déjà équipé, en particulier lorsque leur séjour s’inscrit dans…

Investir dans un hébergement insolite

Investir dans un hébergement insolite

Les hébergements insolites ont la cote et attirent un public de plus en plus large. Vous voulez vous lancer dans ce type de projet : vous retrouvez dans cet article les informations principales dont vous avez besoin pour le lancement ! Choisir son hébergement insolite Tout d’abord, un hébergement insolite…

Bailleur : quelles sécurités pour votre investissement locatif ?

Bailleur : quelles sécurités pour votre investissement locatif ?

Vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien, acheté dans le but de le louer. L’investissement locatif est un des investissements les plus rentables, encore faut-il le sécuriser. Voici quatre conseils pour vous, bailleur, qui souhaitez louer sereinement. La sélection du locataire La première étape pour sécuriser votre investissement, c’est de sélectionner…

Sécuriser son investissement locatif après l’achat

Sécuriser son investissement locatif après l’achat

Les questions préférées des investisseurs immobiliers sont majoritairement liées à la rentabilité d’un bien, le salaire nécessaire pour accéder à un certain type de bien ou encore quel type de logement est le plus rentable.Pourtant, la question centrale demeure sur les solutions de protection pour garantir la rentabilité d’un bien…

Immobilier : faut-il opter pour un viager libre ou occupé aujourd’hui ?

Immobilier : faut-il opter pour un viager libre ou occupé aujourd’hui ?

Lorsqu’on se lance dans l’immobilier et qu’on n’a pas un capital de départ très important ni des revenus mirobolants, il peut être très tentant de se tourner vers la vente en viager. Si celle-ci comporte le “risque Jeanne Calment”, c’est-à-dire de payer finalement bien plus cher une maison que son…

Estimer la valeur d’un bien : une méthode rapide et fiable

Estimer la valeur d’un bien : une méthode rapide et fiable

Avant toute vente ou achat d’un bien immobilier, il est indispensable d’estimer sa valeur au plus juste. Pas facile d’obtenir une évaluation rapide et fiable du prix d’une maison ou d’un appartement. L’estimation : une étape critique Que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier, il sera indispensable de…

Comment sélectionner le bon dossier locataire ?

Comment sélectionner le bon dossier locataire ?

La sélection d’un nouveau locataire n’est jamais facile, car celui-ci doit prendre en compte de nombreux éléments avant de pouvoir choisir le candidat « idéal ». Un mauvais choix pourrait entrainer de nombreuses conséquences financières, morales ou encore matérielles. La question est, comment être certain que les locataires vous fournirent…

Réussir son investissement locatif : sélection du locataire

Réussir son investissement locatif : sélection du locataire

La première étape pour un propriétaire qui veut sécuriser son investissement locatif est de sélectionner avec attention son locataire et de souscrire aux bonnes assurances. Les propriétaires qui ne passent pas par une agence immobilière doivent s’occuper de la gestion locative de leur logement en direct. Pour sécuriser leur investissement…

Quelles solutions pour bien entretenir son logement en tant que propriétaire ?

Quelles solutions pour bien entretenir son logement en tant que propriétaire ?

 La gestion locative comprend l’entretien de son logement : comment répondre aux besoins des locataires et comment gagner du temps sur cette tâche ? L’entretien du logement est un point important de la location d’un bien immobilier et représente un réel engagement pour un propriétaire. Alors comment se soulager de…

Qu’est-ce qu’une assurance GLI (garantie des loyers impayés) ?

Qu’est-ce qu’une assurance GLI (garantie des loyers impayés) ?

Vous voulez sécuriser vos revenus locatifs ou vous décharger de procédures coûteuses en cas d’impayés ? Dans cet article, nous vous expliquons comment fonctionne l’assurance garantie des loyers impayés et pourquoi c’est important ! Quand il s’agit de faire louer son logement, il faut prendre en compte certaines mesures afin…

Faux dossiers de location : comment les détecter ?

Faux dossiers de location : comment les détecter ?

« 67 % des locataires font des faux dossiers de location pour se loger » (Source : BFM).

Combien de fois avez-vous hésité avant de retenir un candidat ?

Même en ayant passé du temps à vérifier toutes les pièces justificatives du candidat, vous avez toujours cette crainte de ne pas avoir fait le bon choix