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Nos articles pour tout savoir sur la mise en location de vos investissements locatifs.
En tant que bailleur, vous êtes responsable de la sécurité du logement que vous mettez en location. La loi du 6 juillet 1989 fixe le cadre, mais la répartition des charges entre propriétaire et locataire reste une source fréquente de litiges. Voici ce que vous devez savoir pour éviter les…
L’assurance habitation LMNP, voilà votre filet de sécurité face à l’imprévu. Vous gérez un logement meublé, alors vous ne pouvez plus vous contenter d’un simple contrat générique. Le risque, il se tapit dans chaque recoin, chaque robinet, chaque meuble précieux. Misez sur une couverture solide pour ce bien qui abrite…
La gestion d’un logement en location peut être complexe, notamment lorsqu’il s’agit de déterminer les responsabilités respectives du propriétaire et du locataire en matière d’entretien et de réparation. Un outil essentiel dans ce domaine est la grille de vétusté. Ce document officiel permet de quantifier l’usure normale due à l’utilisation…
Quand on parle d’investissement locatif, tout le monde regarde la même chose : le prix au mètre carré, le montant des travaux, le loyer espéré, le taux du crédit. On discute rendement brut, cash-flow, fiscalité… et, bien souvent, le sujet des loyers impayés est expédié en une phrase : «…
Lorsqu’on est propriétaire et qu’on a la chance de posséder plusieurs biens immobiliers, on a la possibilité de vivre dans un endroit différent en fonction de la période de l’année. Le problème, c’est qu’un des logements reste forcément vacant une partie de l’année. C’est en cela que la location saisonnière…
La gestion des charges en location peut parfois sembler complexe, surtout lorsqu’il s’agit de distinguer celles qui sont récupérables par le propriétaire auprès du locataire. Connaître les différentes catégories de charges récupérables permet de garantir une meilleure expérience pour les deux parties. Cet article vise à éclairer les lecteurs sur…
Augmenter les loyers est un sujet souvent délicat tant pour les propriétaires que pour les locataires. Il s’agit d’un acte qui doit être effectué dans le respect des lois en vigueur et de manière transparente. Cet article vous guide pour comprendre comment procéder à une augmentation en douceur tout en…
L’immobilier locatif est un secteur dynamique et hautement compétitif. Que l’on soit propriétaire souhaitant fixer un prix juste pour son bien ou locataire désirant vérifier la valeur d’un loyer demandé, obtenir une estimation de loyer précise est essentiel. Mais comment s’assurer que cette estimation est fiable ? Explorons ensemble les…