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Nos articles pour tout savoir sur la mise en location de vos investissements locatifs.
Le préavis en location meublée ne dure pas le même temps selon qu’on est locataire ou propriétaire. Le locataire bénéficie d’un délai réduit à un mois ; le propriétaire, lui, doit respecter trois mois pour donner congé. Mais la durée n’est qu’une partie de l’équation : les motifs autorisés, le…
Monsieur Hugo est la nouvelle application web qui vous assiste dans votre gestion locative tout en ayant accès à des juristes, experts-comptables et artisans qui interviennent à la moindre urgence chez vos locataires (sans aucun frais). La mise en location et la gestion sont souvent négligées par les investisseurs débutants…
Automatiser la gestion locative peut transformer une tâche chronophage et complexe en un processus fluide et efficient. Pour les propriétaires bailleurs, l’automatisation offre de nombreux avantages, allant de la réduction des erreurs humaines à l’amélioration de la communication avec les locataires. Dans cet article, nous vous proposons un avis détaillé…
La garantie Visale, mise en place par Action Logement en 2016, permet aux locataires d’accéder plus facilement au logement du parc locatif privé. En effet, elle joue le rôle de garant et leur offre une garantie de paiement. Les propriétaires sont ainsi assurés du versement des loyers en cas d’impayés…
En tant que bailleur, vous êtes responsable de la sécurité du logement que vous mettez en location. La loi du 6 juillet 1989 fixe le cadre, mais la répartition des charges entre propriétaire et locataire reste une source fréquente de litiges. Voici ce que vous devez savoir pour éviter les…
L’assurance habitation LMNP, voilà votre filet de sécurité face à l’imprévu. Vous gérez un logement meublé, alors vous ne pouvez plus vous contenter d’un simple contrat générique. Le risque, il se tapit dans chaque recoin, chaque robinet, chaque meuble précieux. Misez sur une couverture solide pour ce bien qui abrite…
La gestion d’un logement en location peut être complexe, notamment lorsqu’il s’agit de déterminer les responsabilités respectives du propriétaire et du locataire en matière d’entretien et de réparation. Un outil essentiel dans ce domaine est la grille de vétusté. Ce document officiel permet de quantifier l’usure normale due à l’utilisation…
Quand on parle d’investissement locatif, tout le monde regarde la même chose : le prix au mètre carré, le montant des travaux, le loyer espéré, le taux du crédit. On discute rendement brut, cash-flow, fiscalité… et, bien souvent, le sujet des loyers impayés est expédié en une phrase : «…