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Dans l’investissement immobilier, se retrouver face à une négociation peut sembler intimidant et pourtant c’est une étape essentielle de tout investissement : une bonne affaire se fait principalement à l’achat. Si vous sentez que vous avez épuisé tous vos arguments pour tenter de négocier le prix, voici nos astuces pour…
Se lancer dans un achat immobilier soulève souvent une grande question : faut-il privilégier la résidence secondaire ou l’investissement locatif ? Chacune de ces stratégies attire de nombreux Français, que ce soit pour améliorer la qualité de vie, sécuriser son avenir financier ou diversifier ses revenus. Le choix ne se limite plus…
L’assurance emprunteur occupe une place incontournable lorsqu’il s’agit de contracter un prêt immobilier. Beaucoup de personnes désireuses d’acheter un bien découvrent ce volet au moment du passage en banque et se posent des tonnes de questions : à quoi sert-elle, combien coûte-t-elle, comment comparer les offres ou encore peut-on changer…
Vous envisagez de rencontrer le banquier pour obtenir un prêt immobilier et la nervosité se fait sentir. Présenter un projet immobilier, ce n’est jamais anodin : chaque détail compte pour convaincre votre interlocuteur d’accorder sa confiance… et son financement. Mais alors, que faut-il préparer ? Qu’attend réellement un établissement bancaire…
Quand on parle d’investissement locatif, tout le monde regarde la même chose : le prix au mètre carré, le montant des travaux, le loyer espéré, le taux du crédit. On discute rendement brut, cash-flow, fiscalité… et, bien souvent, le sujet des loyers impayés est expédié en une phrase : «…
La Bretagne est une région aux nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec des villes dynamiques et attractives, elle combine qualité de vie, potentiel locatif et croissance économique. Investir en Bretagne permet de diversifier son patrimoine tout en profitant d’une forte demande locative, aussi bien saisonnière que résidentielle. 1. Rennes…
L’immobilier français traverse une phase de recomposition, entre ajustement des prix et normalisation des taux. De plus en plus d’investisseurs se tournent vers les villes moyennes, à la recherche d’un compromis entre budget maîtrisé, demande locative solide et perspectives de valorisation. La région Centre-Val de Loire illustre bien cette dynamique…
Aborder la question du nombre de pièces au sens foncier, c’est s’intéresser à une notion souvent floue pour beaucoup d’acquéreurs, propriétaires ou locataires. Pourtant, cette subtilité est essentielle lors de l’achat, la vente ou la déclaration d’un logement. Un véritable fossé existe entre le décompte légal utilisé par les services…
L’idée d’un investissement immobilier à Paris continue de fasciner nombre d’investisseurs, en France comme à l’étranger. La capitale conserve une solide réputation auprès de ceux qui recherchent la stabilité du marché et une valorisation à long terme. Pour 2026, nombreux sont ceux qui s’interrogent : est-ce encore le moment de…
Lorsqu’on est propriétaire et qu’on a la chance de posséder plusieurs biens immobiliers, on a la possibilité de vivre dans un endroit différent en fonction de la période de l’année. Le problème, c’est qu’un des logements reste forcément vacant une partie de l’année. C’est en cela que la location saisonnière…
Les Français veulent plus qu’un simple bâtiment comme maison de nos jours, ils recherchent avant tout une ambiance, une liberté, une philosophie qui se concrétise à travers un jardin, des décos, des couleurs et des designs qui leur parlent. Ils cherchent à vivre mieux, avec peu, à maximiser les espaces…
Si vous possédez une propriété en Suisse romande, vous connaissez probablement le CECB (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments), l’évaluation officielle de la performance énergétique utilisée en Suisse. Et cette évaluation de la performance énergétique n’est pas simplement une paperasse bureaucratique ; c’est un signal puissant de l’efficacité avec laquelle votre…
Choisir son courtier immobilier, c’est souvent la première étape vers l’achat ou le financement d’un bien. Face à soi, il y a un véritable expert qui vous guide, négocie pour vous et peut faire toute la différence ! Mais comment reconnaître celui qui saura vraiment défendre vos intérêts ? Entre…
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 encadre les conditions de résiliation d’un bail, que ce soit par le locataire ou par le propriétaire. Dans cet article, nous allons passer en revue les différentes dispositions relatives à la résiliation du bail, et expliquer comment donner congé à son…
Dans le marché immobilier locatif, il est essentiel pour un propriétaire de savoir comment augmenter légalement le loyer tout en respectant les droits des locataires. Cet article abordera les règles d’augmentation de loyer, les conditions à remplir pour procéder à une augmentation et les spécificités liées au changement de locataire.…
L’investissement immobilier est un excellent moyen pour diversifier ses placements et obtenir un retour intéressant sur le long terme. Pour bien réussir votre aventure en immobilier locatif, vous devez prendre en compte différents facteurs dont la zone géographique, la stratégie fiscale et le budget disponible pour votre projet. Dans cet…
Investir dans un immeuble de rapport attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité locative. Pourtant, au-delà du prix d’achat, une multitude de frais invisibles peuvent rapidement gréver le budget et fausser les calculs de rendement. Prendre le temps de décortiquer chaque poste de dépense avant de se lancer permet…
L’investissement locatif demeure une valeur sûre pour celles et ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. Pourtant, lorsque l’on évoque cette stratégie, on pense le plus souvent au logement résidentiel. Or, se tourner vers l’immobilier d’entreprise, notamment via des bureaux, offre une alternative séduisante. Cette option mérite que l’on s’y attarde,…
Découvrir les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle séduit de plus en plus d’acquéreurs. Entre qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique, cette ville portuaire coche de nombreuses cases pour un investissement réussi, que ce soit pour une résidence principale ou pour se lancer dans l’investissement locatif.…
L’investissement locatif attire de plus en plus d’épargnants à la recherche de revenus complémentaires ou d’un patrimoine solide. Pourtant, le choix du notaire reste bien souvent sous-estimé, alors qu’il joue un rôle clé dans l’optimisation de la rentabilité locative. Un bon notaire ne se limite pas à établir des actes…
Trouver un artisan couvreur compétent et digne de confiance représente souvent un véritable défi pour les particuliers. La qualité des travaux, le respect des délais et la transparence tarifaire sont essentiels lorsqu’on recherche un couvreur à proximité. L’enjeu est d’autant plus important qu’une toiture mal entretenue peut causer des infiltrations,…
L’univers de la finance regorge d’options pour construire un patrimoine solide et flexible. Beaucoup se tournent vers l’assurance vie car elle offre une souplesse inégalée et une fiscalité avantageuse. Pourtant, cette enveloppe ne se limite pas à un simple placement en fonds en euros. Grâce à la diversité des supports…
Faire estimer un appartement ou une maison en Île-de-France exige une approche structurée. Entre la fixation du prix de vente et l’évolution constante du marché local, il existe aujourd’hui plusieurs méthodes pour se faire une idée précise de la valeur d’un bien. Que vous choisissiez un outil en ligne utilisant…
L’investissement immobilier attire de plus en plus de particuliers souhaitant obtenir des revenus complémentaires et diversifier leur patrimoine. Parmi les différentes options du secteur, la souscription à une SCPI se distingue grâce à sa facilité d’accès et à ses avantages multiples. Toutefois, avant d’acheter des parts dans ce type de…
L’investissement locatif attire de plus en plus ceux qui souhaitent générer des revenus passifs et bâtir un patrimoine solide. Face à une concurrence accrue sur le marché, optimiser l’espace de ses biens devient un véritable atout pour séduire les locataires tout en maximisant la rentabilité. L’intégration de solutions de stockage…
