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La revente d’un bien acheté en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) peut engendrer une plus-value. Celle-ci est soumise à des règles fiscales spécifiques et nécessite une bonne connaissance du droit, mais il est possible d’optimiser la taxation et obtenir des réductions d’impôts. Dans cet article, nous vous invitons à découvrir…
Certains investisseurs pensent que la location d’un bien immobilier ou encore la donation immobilière font partie des principales catégories imposées par l’État. Il n’en est rien. Les plus-values immobilières n’échappent pas à la règle, et se voient imposées suivant des barèmes bien précis. Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ?Quels types de…
La valeur d’un bien immobilier est l’un des éléments les plus importants à connaître lorsqu’on souhaite acheter, vendre ou même louer une propriété. L’estimation dépend de nombreux facteurs tels que l’emplacement, la taille, la qualité de la construction, les tendances du marché, etc. Voici les diverses méthodes pour estimer la…
Il existe une multitude de manières d’investir dans l’immobilier, et l’investissement participatif en fait partie. Entre son caractère indispensable pour alimenter les besoins en capitaux des promoteurs et constructeurs, son rendement intéressant ou encore la flexibilité de sa durée, il est de plus en plus utilisé par les investisseurs du…
L’achat d’un terrain est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, investir dans un bien locatif ou simplement préserver un patrimoine foncier, il convient de se poser les bonnes questions et de prendre en compte plusieurs critères. Dans cet article, nous…
À l’instar de la location classique, la location saisonnière bénéficie d’une réglementation qui lui est propre. Des dispositions législatives édictées par plusieurs textes de loi, et qui sont, en conséquence, encore bien souvent difficilement appréhendables. Pour vous aider à vous y retrouver, nous avons décrypté pour vous, toutes les subtilités…
Les actes de donation immobilière sont courants. Qu’il s’agisse d’une donation généreuse d’un bien immobilier à ses enfants, ou encore d’une stratégie fiscale de transmission de patrimoine à leur égard tout en réduisant les futurs droits de succession, les raisons d’une donation immobilière sont nombreuses. Toutefois, il faut garder à…
Il existe une multitude de manières d’investir dans l’immobilier locatif, les locations meublées courte durée étant l’une de ces possibilités. Par opposition aux locations vides, les locations meublées s’adressent aux locataires désirant s’installer dans un logement clés en mains, d’ores et déjà équipé, en particulier lorsque leur séjour s’inscrit dans…
