LyBox lance son service d'investissement locatif clés en mains ! Cliquez ici pour en savoir plus
Rendement brut, taux de crédit, fiscalité, vacance locative : quand on monte un investissement locatif en appartement, les postes passés au crible sont toujours les mêmes. L’assurance de l’immeuble, elle, reste noyée dans les appels de charges, rarement lue et presque jamais comparée. C’est pourtant elle qui détermine comment un…
Un bien qui rapporte 4 % par an perd en quelques mois l’équivalent de plusieurs années de rendement si un locataire cesse de payer et que la procédure traîne. La plupart des investisseurs découvrent les règles le jour où le problème arrive. Or la procédure est codifiée, ses délais sont…
Analyse d’un T2 Vauban à Lille vendu 214 000 €. Rendement 3,5 %, DPE F, prix 29 % au-dessus du marché : pourquoi c’est un NO-GO net.
Appartement en LMNP, immeuble de rapport, parts de SCI : chez beaucoup d’investisseurs, la pierre concentre l’essentiel du patrimoine. C’est souvent un choix réfléchi, car l’immobilier locatif combine revenus réguliers, effet de levier du crédit et valorisation sur le long terme. Mais un patrimoine bâti sur un seul type d’actif…
Un amendement propose de réviser la valeur locative à chaque vente, succession ou donation dès 2028. Ce que change l’amendement Juvin pour les investisseurs.
Acquérir un domaine de chasse en France attire de plus en plus d’investisseurs et de passionnés de nature. Cette démarche implique des enjeux multiples, qu’il s’agisse de préservation du patrimoine naturel, de valorisation foncière ou de quête d’authenticité. Afin de réussir une telle opération, plusieurs critères doivent être analysés avec…
Alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers devait s’éteindre le 23 novembre 2026, deux événements survenus le 14 octobre viennent de rebattre les cartes. La commission des Affaires économiques du Sénat a voté une prolongation de deux ans à périmètre constant, et la Cour des comptes a remis le même…
F4 de 75 m² à Mulhouse à 65 000 € : rendement 14 %, cash-flow positif, bien rénové. Notre analyse chiffrée et le verdict investisseur.
