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Lyon ne manque pas d’atouts : capitale de la gastronomie, pôle économique majeur et idéalement située entre Paris et la mer Méditerranée. L’achat d’un appartement à Lyon est un projet stimulant, mais qui demande une vraie préparation, que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable. Voici…
IRL T2 2026 publié à 148,37 points, +1,15 % sur un an. Calcul, clause d’indexation, gel des DPE F et G, calendrier : mode d’emploi pour bailleurs.
Dès le 1er septembre 2026, tout LMNP avec un SIREN devra recevoir ses factures via une plateforme agréée. Voici les obligations et les sanctions.
T4 74 m² à Saint-Étienne quartier Métare, LMNP colocation étudiante en place, 12,9 % brut. On décortique chiffres et annonce avant de trancher.
Loi Ripost 2026 : les bailleurs de meublés touristiques peuvent expulser un squatteur en 72h via le préfet. Nouvelle procédure et sanctions détaillées.
Décret du 6 juillet 2026 : clause résolutoire obligatoire dans tous les nouveaux baux au 1er octobre. Ce que ça change pour les bailleurs.
90% des petites copropriétés n’ont pas de PPPT. La plupart des ventes passent mais l’absence du document ouvre 3 à 8% de décote.
En résumé : ce T3 de 66 m² à Montpellier a l’air bon marché avec ses 129 000 € (baissés depuis 149 000 €) mais le double DPE F/GES F combiné à un cash-flow de -185 €/mois et une copropriété qui coûte 233 €/mois en fait un piège. Note :…
