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En tant que propriétaire d’un bien immobilier, vient toujours le moment où l’on se pose la question de la réalisation de travaux. Aujourd’hui, nous allons vous parler d’un sujet spécifique à une rénovation immobilière : les fenêtres. Toutefois, nous allons prendre un peu le contre-pied de ce qu’il se fait…
Pour de nombreux particuliers comme pour des spécialistes, l’investissement locatif dans le neuf est reconnu comme un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier. Et aujourd’hui, avec le dispositif Jeanbrun, les investisseurs peuvent aussi réduire leur revenu imposable grâce à un mécanisme d’amortissement fiscal. Afin de vous aider à…
Dès le 20 novembre 2026, Airbnb interdit aux hôtes de demander certaines tâches de ménage aux voyageurs. Pourquoi les propriétaires français grondent.
Depuis le 18 octobre 2026, les bailleurs doivent remettre une nouvelle notice d’information à leurs locataires. Ce qui change pour les investisseurs.
Rendement brut, taux de crédit, fiscalité, vacance locative : quand on monte un investissement locatif en appartement, les postes passés au crible sont toujours les mêmes. L’assurance de l’immeuble, elle, reste noyée dans les appels de charges, rarement lue et presque jamais comparée. C’est pourtant elle qui détermine comment un…
Un bien qui rapporte 4 % par an perd en quelques mois l’équivalent de plusieurs années de rendement si un locataire cesse de payer et que la procédure traîne. La plupart des investisseurs découvrent les règles le jour où le problème arrive. Or la procédure est codifiée, ses délais sont…
Analyse d’un T2 Vauban à Lille vendu 214 000 €. Rendement 3,5 %, DPE F, prix 29 % au-dessus du marché : pourquoi c’est un NO-GO net.
Appartement en LMNP, immeuble de rapport, parts de SCI : chez beaucoup d’investisseurs, la pierre concentre l’essentiel du patrimoine. C’est souvent un choix réfléchi, car l’immobilier locatif combine revenus réguliers, effet de levier du crédit et valorisation sur le long terme. Mais un patrimoine bâti sur un seul type d’actif…
