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Différences entre les méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative) de son investissement immobilier.
Vous vous êtes probablement déjà interrogés sur la pertinence de choisir entre une location meublée ou non meublée, la création d’une SCI, comment ne pas payer d’impôts sur mes locations etc … Vous avez raison ! Tous ses choix impactent directement votre investissement, il est donc crucial de sélectionner le…
Le dispositif Jeanbrun, intégré à la loi de finances 2026, suscite beaucoup d’intérêt mais tout autant de questions auprès des propriétaires et investisseurs immobiliers. Présenté comme une solution pour relancer l’investissement locatif privé en France, ce dispositif répond à un contexte immobilier tendu, où l’accès au logement se complique et…
À partir du 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue avec une nouvelle méthode de calcul. Ce changement concerne directement tous les bâtiments chauffés à l’électricité et modifie la donne en matière de classement énergétique des logements. La réforme introduit un coefficient de conversion électricité révisé, valorisant…
Acquérir un nouveau logement alors que l’ancien n’est pas encore vendu représente souvent un défi considérable pour de nombreux propriétaires. Le prêt relais immobilier apparaît comme une solution efficace pour faciliter cette transition entre deux biens immobiliers sans générer de stress inutile. Ce crédit à court terme attire chaque année…
Immobilier ancien : pourquoi les biens de caractère et de charme restent un investissement patrimonial solide Dans un contexte immobilier marqué par des cycles économiques parfois instables, les investisseurs recherchent, avant tout, des actifs capables de préserver leur valeur dans le temps. Parmi eux, l’immobilier ancien, et plus particulièrement les…
La métropole lyonnaise poursuit sa mutation. En cette année 2026, la capitale des Gaules confirme son statut de carrefour économique et culturel européen, attirant chaque année de nouveaux résidents. Cette attractivité, si elle dynamise la ville, accentue également une problématique centrale : la gestion de l’espace. Dans ce contexte urbain…
Investir dans les monnaies peut constituer un moyen intéressant de diversifier ses investissements tout en alliant passion et patrimoine. Les collectionneurs débutants ou expérimentés peuvent aborder cet investissement de manière stratégique pour maximiser à la fois le plaisir et la valeur à long terme. Comprendre les bases avant d’investir Avant…
L’univers de l’investissement locatif regorge d’opportunités attrayantes, mais il comporte aussi son lot de risques. Obligatoire pour tout propriétaire bailleur, l’assurance propriétaire non-occupant (PNO) est pourtant souvent souscrite au tarif le plus bas, dans une logique de rentabilité. Et c’est là que les choses se compliquent : une PNO ne…
À partir du 1er janvier 2026, une réforme majeure va transformer le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements français, en ciblant tout particulièrement ceux chauffés à l’électricité. Ce nouveau calcul impactera directement la classification énergétique de près de 850 000 biens immobiliers, redéfinissant ainsi la cartographie des passoires énergétiques…
