Réglementation airbnb : Les règles de base
Airbnb vient de recommuniquer les règles de base pour la location courte durée. Comprendre et suivre la réglementation en vigueur pour la location…
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Les 3 méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative)
Différences entre les méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative) de son investissement immobilier.
Pourquoi ne pas utiliser un excel de calcul d’investissement locatif !
Vous vous êtes probablement déjà interrogés sur la pertinence de choisir entre une location meublée ou non meublée, la création d’une SCI, comment ne pas payer d’impôts sur mes locations etc … Vous avez raison ! Tous ses choix impactent directement votre investissement, il est donc crucial de sélectionner le…
Loi relance logement : ce que lecornu prépare pour les bailleurs
Remise en location des passoires thermiques, dispositif Jeanbrun élargi, décentralisation : les grandes lignes du projet de loi annoncé le 23 avril 2026 par Sébastien Lecornu.
Pourquoi bien s’entourer accélère vos résultats en investissement immobilier
S’entourer d’investisseurs actifs change le rythme de votre progression immobilière. Tour d’horizon des communautés, événements et masterminds qui font la différence.
Analyse d’un appartement t4 à Salon-de-provence à 138 000 € : on achète ou pas ?
En résumé : T4 de 82 m² au 4e étage sans ascenseur, vendu 138 000 € à Salon-de-Provence, quartier Bocage, avec un rendement brut à 8,3 % et un cash-flow positif de 88 €/mois. La décote de 9 % par rapport au marché local et la tension locative élevée (8/10)…
Meublés de tourisme illégaux : jusqu’à 100 000 € d’amende par logement transformé sans autorisation
Amende civile jusqu’à 100 000 € par logement, astreinte, cessation forcée : les sanctions applicables partout en France contre les meublés de tourisme illégaux.
Airbnb : études et stages ne permettent plus d’échapper au plafond des 120 jours
La Cour de cassation exclut les études et stages des exceptions au plafond des 120 jours pour la location Airbnb de résidence principale.
Pourquoi le fisc traque vos garages et vérandas en 2026 ?
Après les piscines, la DGFiP traque en 2026 les garages et vérandas non déclarés. Ce que risquent les propriétaires et comment régulariser.
Analyse d’un immeuble de rapport à Saint-brieuc à 550 725 € : on achète ou pas ?
Analyse critique d’un immeuble de 15 lots à Saint-Brieuc à 550 725 €. On décode les biais du document vendeur et on recalcule le vrai rendement.
Bail civil : la DGCCRF lance des contrôles contre les propriétaires fraudeurs
La DGCCRF contrôle l’usage abusif du bail civil pour contourner l’encadrement des loyers. Sanctions, risques et alternatives légales pour les bailleurs.