Les 3 méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative)
Différences entre les méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative) de son investissement immobilier.
Pourquoi ne pas utiliser un excel de calcul d’investissement locatif !
Vous vous êtes probablement déjà interrogés sur la pertinence de choisir entre une location meublée ou non meublée, la création d’une SCI, comment ne pas payer d’impôts sur mes locations etc … Vous avez raison ! Tous ses choix impactent directement votre investissement, il est donc crucial de sélectionner le…
Acheter un bien immobilier vendu par l’état : le guide complet
Achetez un bien de l’État : appels d’offres, adjudications, frais domaniales. Guide expert des procédures, opportunités atypiques et pièges à éviter.
Quel quartier d’affaires choisir à Paris pour ses bureaux ?
Choisir son quartier de bureaux à Paris, c’est prendre une décision qui engage l’image de votre entreprise, le bien-être de vos équipes et, souvent, plusieurs années de loyer. Le marché parisien est aujourd’hui profondément polarisé : d’un côté, des adresses premium aux loyers qui battent des records historiques, de l’autre,…
Déclaration GMBI 2026 : pourquoi le fisc relance 2,5 millions de propriétaires
La DGFiP a relancé 2,5 millions de propriétaires en mars 2026. Déclaration obligatoire avant le 30 juin sous peine d’une amende de 150 € par bien.
Chauffage gaz interdit dans le neuf collectif fin 2026 : ce qui change pour les investisseurs
Lecornu interdit la chaudière gaz dans tous les neufs fin 2026. Impacts sur la VEFA, le parc existant et vos arbitrages d’investisseur.
Analyse d’un appartement t5 à Mulhouse à 108 000 € : on achète ou pas ?
T5 de 105 m² à Mulhouse pour 108 000 €. Rendement brut 10,7 %, cash-flow positif. Notre analyse complète et notre verdict.
TVLH : la nouvelle taxe sur les logements vacants frappe plus fort dès 2027
La TVLH remplace TLV et THLV au 1er janvier 2027. Taux, communes concernées, exonérations : ce qu’il faut savoir pour anticiper.
Analyse d’un immeuble de rapport à Saint-quentin à 124 500 € : on achète ou pas ?
Immeuble de 3 T2 à Saint-Quentin à 124 500 €. Rendement annoncé de 11,9 % mais DPE G : on décortique les vrais chiffres et le piège énergétique.
Réglementation airbnb : Les règles de base
Airbnb vient de recommuniquer les règles de base pour la location courte durée. Comprendre et suivre la réglementation en vigueur pour la location meublée touristique est crucial pour éviter des désagréments légaux. Voici les principaux points à retenir. 1. limite de location annuelle Pour une résidence principale, la limite de…