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La commission des finances du Sénat vote le 12 novembre 2026 une clause grand-père LMNP au 1er octobre 2026. Ce qui change pour les investisseurs.
En Belgique, un bien locatif se finance en général à 80 % maximum, les droits d’enregistrement restent à 12,5 % en Wallonie et à Bruxelles. Les loyers d’une location privée sont imposés sur le revenu cadastral, pas sur le loyer réel. Au premier semestre 2026, un appartement s’est vendu 195…
Après imputation d’un déficit foncier sur le revenu global, le logement doit rester loué nu jusqu’au 31 décembre de la troisième année. Point de départ, exceptions, conséquences d’une rupture et déclaration.
À l’impôt sur les sociétés, une SCI paie peu d’impôt tant qu’elle loue, grâce à l’amortissement. La facture arrive à la revente : la plus-value se calcule alors sur une base bien plus basse que le prix d’achat, sans aucun abattement pour la durée de détention. Cet article explique comment…
Orientation, usages, pergola, store ou voile d’ombrage, matériaux et règles d’urbanisme : les repères pour choisir une protection solaire adaptée à sa terrasse.
Une salle de bain soumise à des contraintes particulières Parmi toutes les pièces d’une maison, la salle de bain figure sans doute parmi les plus difficiles à équiper correctement. Elle subit en permanence l’eau, la vapeur, les éclaboussures et des écarts de température qui mettent les matériaux à rude épreuve.…
Analyse complète d’un T3 de 55 m² à Vitry-sur-Seine à 220 000 €. DPE F, cash-flow -530 €/mois, prix +25 % vs IRIS. Verdict 3/10.
L’Assemblée a rejeté le PLF 2027 le 4 novembre : amendements LMNP, PTZ et donations tombent. Ce qui attend les investisseurs au Sénat.
