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Analyse complète d’un T3 vendu loué à Bon Secours (Marseille 14e) à 65 000 €. Rendement 12,8 %, copro sous L.721-1, notre note 6,5/10.
Un chasseur immobilier facture en 2026 entre 2 et 5 % du prix d’achat, ou un forfait fixe de 6 000 à 25 000 euros selon la zone et la prestation. Mais ce tarif recouvre des réalités très différentes : certains se contentent de dénicher le bien, d’autres pilotent l’intégralité…
Maison 85 m² à 55 000 € dans le Loir-et-Cher : 11 % de rendement affiché mais 70 000 € de travaux et un marché ultra-rural. Notre analyse.
Toutes les dates limites 2026 pour investisseurs : IS, LMNP, SCI, IR par zone, taxe foncière, CFE. Le calendrier complet pour ne rien rater.
Différences entre les méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative) de son investissement immobilier.
Vous remboursez aujourd’hui un crédit immobilier souscrit en 2023 ou 2024 à un taux supérieur à 4 % ? Vous accumulez plusieurs prêts (résidence principale, locatif, travaux, voiture) qui plombent votre taux d’endettement et bloquent votre prochain investissement ? Le rachat de crédits peut représenter une solution concrète pour reprendre…
Le statut de bailleur privé, désormais inscrit dans la loi de finances 2026 sous le nom de dispositif Jeanbrun, succède au Pinel avec une logique radicalement différente. Fini la réduction d’impôt forfaitaire : l’avantage fiscal repose sur un mécanisme d’amortissement qui permet de déduire chaque année une fraction de la…
Arrêt du 7 mai 2026 : un acheteur condamné à 150 000 € pour avoir contourné l’agence après une visite. 4 indices retenus par les juges, et ce que ça change.
