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Analyse d’un F4 à Mulhouse à 65 000 € : on achète ou pas ?

F4 de 75 m² à Mulhouse à 65 000 € : rendement 14 %, cash-flow positif, bien rénové. Notre analyse chiffrée et le verdict investisseur.

Sigilio : les propriétaires peuvent désormais ficher leur locataire mauvais payeur

Sigilio, fichier privé des locataires en impayés opérationnel depuis octobre 2026 : accès, CNIL, impact pour les bailleurs qui gèrent en direct.

3 questions à se poser avant de signer un devis pour une baie coulissante

Nombreux sont les propriétaires à rêver d’un salon qui s’ouvre sur leur jardin. Il faut savoir qu’il s’agit d’une idée loin d’être inaccessible. Il est vrai qu’une baie coulissante fait envie, cependant, derrière les belles photos et les belles ambiances, des choix concrets doivent être faits. C’est notamment le cas…

MaPrimeRénov’ 2027 : la pompe à chaleur sort du monogeste, ce qui change pour les bailleurs

Le PLF 2027 bascule l’aide pompe à chaleur de MaPrimeRénov’ vers les CEE. Jusqu’à 5 000 € de perte pour les bailleurs dès janvier 2027.

Investir en marchand de biens : les enjeux comptables et fiscaux à anticiper

L’achat-revente immobilier peut offrir une rotation du capital plus rapide que l’investissement locatif. Mais la marge potentielle ne suffit pas à apprécier la rentabilité d’une opération : travaux, financement, frais et fiscalité doivent être intégrés dès le départ. Pour un investisseur qui envisage cette activité, la structuration juridique, fiscale et…

Comment trouver le bon constructeur de maisons à Poitiers pour investir ?

Que ce soit pour se constituer un patrimoine, préparer des revenus complémentaires à l’avenir ou valoriser un bien sur le long terme, le choix de Poitiers pour un investissement neuf peut répondre à bon nombre d’objectifs. Mais à Poitiers comme dans les communes voisines, les caractéristiques du territoire sont aussi…

Résidence étudiante LMNP : comment calculer la rentabilité réelle avant d’acheter

La résidence étudiante gérée attire les investisseurs qui souhaitent percevoir des loyers sans assurer eux-mêmes la recherche des occupants et la gestion quotidienne. Le montage paraît simple : l’investisseur achète un logement meublé, puis un exploitant prend la résidence à bail et verse le loyer prévu au contrat. La rentabilité…

SCPI, OPCI, foncières cotées : quelles différences pour un investisseur ?

La pierre-papier permet d’investir dans l’immobilier sans acheter directement un logement ou un immeuble. L’épargnant détient des parts ou des actions, tandis que des professionnels sélectionnent et gèrent les actifs. Mais derrière cette gestion déléguée, les SCPI, les OPCI et les foncières cotées présentent des différences importantes : composition du…