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Analyse complète d’un T3 de 55 m² à Vitry-sur-Seine à 220 000 €. DPE F, cash-flow -530 €/mois, prix +25 % vs IRIS. Verdict 3/10.
L’Assemblée a rejeté le PLF 2027 le 4 novembre : amendements LMNP, PTZ et donations tombent. Ce qui attend les investisseurs au Sénat.
Si le littoral breton est un excellent lieu pour construire sa maison, il présente aussi des particularités réglementaires, climatiques et techniques qui impactent directement les projets immobiliers. Pour les futurs acquéreurs, une bonne préparation permet d’anticiper ces difficultés de mieux maîtriser les dépenses… Quelles sont les contraintes d’une construction près…
En résumé : un T3 de 70 m² au Bas Vernet, à 60 000 € et déjà loué, affiche un rendement brut autour de 14 % avec un cash-flow franchement positif. Cuisine et salle d’eau sont refaites. La tension locative perpignanaise est forte (8/9 sur l’indice LocService) et le prix…
Les députés ont voté le 30 octobre 2026 trois amendements qui élargissent le PTZ au BRS successif, aux ménages ultramarins et aux moins de 35 ans en zones tendues.
Acheter à Paris ne ressemble à aucun autre achat immobilier en France. Les annonces intéressantes sont rares, les visites s’enchaînent avec dix autres candidats et il faut souvent se positionner le jour même. Que l’on cherche sa résidence principale ou un appartement à louer, le risque est double : laisser…
On entend souvent qu’il faut viser 10% de rendement locatif brut minimum, ou alors 8% net, ou encore un autre montant en prenant en compte les impôts. À quoi correspondent ces valeurs et concrètement vont-elles me permettre de payer le crédit de mon bien avec le loyer de mon locataire…
Taux à 3,40 %, prix en baisse de 1 %, IRL à +1,57 %, record de défaillances : ce que les investisseurs doivent retenir d’octobre 2026.
