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Les 3 méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative)

Différences entre les méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative) de son investissement immobilier.

Pourquoi ne pas utiliser un excel de calcul d’investissement locatif !

Vous vous êtes probablement déjà interrogés sur la pertinence de choisir entre une location meublée ou non meublée, la création d’une SCI, comment ne pas payer d’impôts sur mes locations etc … Vous avez raison ! Tous ses choix impactent directement votre investissement, il est donc crucial de sélectionner le…

Réglementation airbnb : Les règles de base

Airbnb vient de recommuniquer les règles de base pour la location courte durée. Comprendre et suivre la réglementation en vigueur pour la location meublée touristique est crucial pour éviter des désagréments légaux. Voici les principaux points à retenir. 1. limite de location annuelle Pour une résidence principale, la limite de…

Meublé touristique en copropriété : le vote aux deux tiers confirmé par le conseil constitutionnel

Depuis mars 2026, votre copropriété peut voter l’interdiction Airbnb à la majorité des 2/3. Ce qui change concrètement pour votre investissement.

Immobilier en mars 2026 : ce qui change pour les investisseurs

Taux de crédit stables, Airbnb interdit en copropriété, statut du bailleur privé adopté : le récap de mars 2026 pour les investisseurs immobiliers.

Analyse d’un appartement t3 à Elbeuf à 64 000 € : on achète ou pas ?

En résumé : un T3 de 50 m² affiché à 64 000 € avec 9,2% de rendement brut. Le prix est attirant mais le rendement net retombe à 6,7%. L’annonce ne donne ni l’adresse ni le quartier, le DPE n’est pas fait, et les photos cachent la moitié de l’appartement.…

Serrure en location : qui paye, propriétaire ou locataire ?

En tant que bailleur, vous êtes responsable de la sécurité du logement que vous mettez en location. La loi du 6 juillet 1989 fixe le cadre, mais la répartition des charges entre propriétaire et locataire reste une source fréquente de litiges. Voici ce que vous devez savoir pour éviter les…

Analyse d’un immeuble de rapport à Wattrelos à 229 900 € : on achète ou pas ?

On analyse un immeuble de 3 lots à Wattrelos (229 900 €) : loyers actuels, travaux T4, DPE D et rendement 8,8 %. Verdict et chiffres en détail.

Analyse d’un appartement t3 à Saint-étienne à 76 700 € : on achète ou pas ?

Analyse complète d’un T3 de 64 m² à 76 700 € dans le quartier Jacquard à Saint-Étienne. Rendement 8,4 %, DPE E, tension locative faible. On décrypte.

Pourquoi investir dans des bureaux en métropole lyonnaise ?

Lyon métropole attire de plus en plus d’investisseurs séduits par le dynamisme de cette grande ville, qui s’affirme chaque année parmi les principales agglomérations économiques françaises. L’investissement immobilier de bureau y connaît un essor remarquable, porté par la vitalité du tissu économique local, l’attractivité de ses quartiers d’implantation et la…