Dans l’investissement immobilier, le calcul du déficit foncier peut se révéler comme un levier efficace pour diminuer vos impôts et optimiser vos revenus. Déduire des intérêts d’emprunt, des travaux de rénovation ou des frais de gestion de la base imposable de vos revenus fonciers peut permettre de réduire significativement le…
En matière d’investissement immobilier, le lexique des termes à connaître est assez vaste. Or, celui du déficit foncier fait partie des incontournables. De manière générale, un déficit foncier peut être déduit de la déclaration des revenus, ouvrant le droit à une réduction d’impôt. Mais que se passe-t-il en cas de…
Dans l’univers immobilier, les travaux sont monnaie courante et dans certain cas les travaux sont déductibles des revenus fonciers. Qu’il s’agisse de travaux d’amélioration, de réparation, d’entretien ou encore directement de construction, leur déclaration est toujours intéressante. Dans cet article, nous vous détaillons ce qui caractérise un déficit foncier et…
Votre immeuble ou votre logement ne peut pas être loué à cause de travaux de rénovation, d’entretiens, vacances locatives ou autres ? Est-il possible de déduire déficits générés de votre revenu ou vos futurs loyers grâce dispositif du déficit foncier ? En matière d’investissement immobilier, la notion de déficit foncier…
Le parcours immobilier d’un couple sous le regard du fisc En l’espace de douze ans, un couple originaire de la région de Bordeaux a acheté puis revendu pas moins de neuf maisons. Ces transactions ont suscité l’attention de l’administration fiscale, qui les a poursuivis en justice. Pour le fisc, il…
Contre toute idée reçue, les biens mis en location ne sont pas tous gérés de la même manière, ni soumis aux mêmes obligations, y compris au regard de la taxe d’habitation. Entre location longue durée, location courte durée dite location saisonnière, colocation et ainsi de suite, les modes d’administration de…
Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier locatif, la location meublée constitue une option particulièrement intéressante. Ce type de location permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment grâce au régime micro-BIC. Mais savez-vous réellement comment fonctionne la location meublée en régime micro-BIC ? Cet article vous propose justement un guide…
Il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier, et l’utilisation d’une holding en fait partie. De manière générale, le fait d’investir dans l’immobilier par le biais d’une holding permet de bénéficier de divers avantages fiscaux tout en protégeant son patrimoine personnel, mais cela peut également engendrer des coûts de création…
La revente d’un bien acheté en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) peut engendrer une plus-value. Celle-ci est soumise à des règles fiscales spécifiques et nécessite une bonne connaissance du droit, mais il est possible d’optimiser la taxation et obtenir des réductions d’impôts. Dans cet article, nous vous invitons à découvrir…
L’immobilier est l’un des secteurs phares en matière d’investissement sur le long-terme. Certains investisseurs veulent acheter pour revendre en réalisant au passage une plus-value, tandis que d’autres visent à réaliser un investissement locatif leur générant des revenus fonciers stables. De nombreuses règles sont considérées comme indispensable en matière d’immobilier, et…
Déficit foncier définition : « la part de charges supérieure à vos revenus fonciers, peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre de diminuer le montant de votre impôt sur le revenu. »Source : economie.gouv.fr Bien que vous soyez surement un investisseur aguerri, nous allons…