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L’année 2024 marque un tournant dans le paysage du crédit immobilier, avec une baisse notable des taux d’intérêt dès janvier. Cette évolution, après une période dans 2 ans de hausse, ouvre de nouvelles perspectives pour les investisseurs immobiliers locatifs. Examinons de plus près cette tendance et ses implications. Un marché…
Selon le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, près de 27% des logements très petits, de moins de 40m2, sont classés comme étant peu performants sur le plan énergétique. Ceci est dû au fait que dans les logements de petite taille, la consommation d’eau chaude sanitaire a un impact…
Le compromis de vente constitue le premier engagement formel dans le processus de vente d’un bien immobilier, établissant les termes convenus entre l’acheteur et le vendeur. Le compromis ou promesse de vente est un contrat qui définit les conditions de la vente mais aussi les conditions de sortie dite « suspensives »…
Vous voulez sécuriser vos revenus locatifs ou vous décharger de procédures coûteuses en cas d’impayés ? Dans cet article, nous vous expliquons comment fonctionne l’assurance garantie des loyers impayés et pourquoi c’est important ! Quand il s’agit de faire louer son logement, il faut prendre en compte certaines mesures afin…
La gestion locative est un aspect important de l’investissement immobilier pour tout propriétaire bailleur. Pourtant, comprendre les frais associés à cette gestion peut être déroutant. Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur les frais de gestion locative, et pourquoi les agences de gestion locative…
Dans le domaine de l’immobilier locatif, sélectionner le bon locataire est une étape primordiale pour sécuriser votre investissement. Cette démarche doit être menée avec discernement pour éviter les impayés et les dégradations qui peuvent sérieusement impacter votre rentabilité. Voici quelques conseils pour vous guider dans la mise en location et…
Fiches de paie, contrats de travail, déclarations fiscales… Il n’est pas rare que ces pièces soient altérées par des candidats à la location désireux d’améliorer l’attrait de leur dossier. Dans un contexte de marché locatif tendu, cette pratique est loin d’être exceptionnelle, poussant certains à user de tous les moyens…
Dans un précédent article, nous vous expliquions que le Gouvernement a fait adopter la première partie du projet de loi de finances 2024 le 19 octobre 2023 (Voir Loi de finance 2024 immobilier). Il y a quelques jours, le 29 Janvier 2024 de nouveaux textes ont été adopté en première…
