Réglementation airbnb : Les règles de base
Airbnb vient de recommuniquer les règles de base pour la location courte durée. Comprendre et suivre la réglementation en vigueur pour la location…
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Comment choisir une SCPI ?
Définir ses objectifs d’investissement Investir dans une SCPI doit avant tout répondre à des objectifs clairs. Il est nécessaire de distinguer les SCPI de rendement, orientées vers la distribution de revenus réguliers, des SCPI fiscales, qui permettent une optimisation fiscale en fonction des dispositifs tels que la loi Pinel ou…
Nouvelle loi et reglementation airbnb : Quel avenir pour la LCD en 2024 ?
Le mastodonte de la location meublée touristique, Airbnb, a vu son activité fortement touchée par la crise du Covid-19 en 2020. Depuis, les propriétaires de logements Airbnb doivent faire face à d’autres contraintes : restrictions dans certaines grandes villes françaises, modifications fiscales, collectif anti-Airbnb… Pour autant, faut-il craindre un avenir sombre…
Fin de la « niche fiscale airbnb » : Réforme de la fiscalité LMNP et meublés de tourisme
La fin de la niche fiscale Airbnb à belle est bien été finalement validé pour 2024. D’abord laissé par erreur lors de la validation du PLF 2024, le Conseil d’État a annulé debut juillet le paragraphe permettant aux locations courte durée de continuer à bénéficier de cette niche fiscal. Ces…
SCI ou LMNP : quelle forme choisir pour votre projet immobilier ?
Dans le labyrinthe kafkaïen de l’investissement immobilier, deux acronymes se dressent tels des sphinx énigmatiques : SCI et LMNP. Derrière ces lettres sibyllines se cachent des choix cruciaux pour votre patrimoine. Plongeons dans ce dilemme cornélien avec la décontraction d’un flâneur du dimanche et la rigueur d’un comptable obsessionnel. SCI…
Pourquoi et quand faire appel à un courtier immobilier ?
Dans la majorité des investissements achat immobilier, l’obtention du crédit bancaire est une étape clé du projet. Faire appel à un courtier immobilier peut être particulièrement judicieux à condition de le faire au bon moment. Voyons ensemble les moments opportuns pour solliciter cet expert, ainsi que les avantages et inconvénients…
L’assurance emprunteur : Ce que vous devez savoir avant de signer
Lorsqu’on se lance dans un projet immobilier, ou même dans un autre type de financement, la question de l’assurance emprunteur se pose inévitablement. Cette assurance, bien que non obligatoire au sens strict du terme, est presque toujours exigée par les banques, notamment pour les crédits immobiliers. Ensemble, explorons les différents…
Investir dans les forêts : fiscalité et avantages
Dans un contexte de réchauffement climatique poussé, les démarches qui visent la protection de l’environnement sont très encouragées. D’ailleurs, les États du monde motivent les initiatives écoresponsables par des subventions, des financements ou même la défiscalisation. C’est le cas pour l’investissement forestier qui propose une fiscalité encourageante. Quel est l’intérêt…
Stratégies bancaires efficaces pour optimiser le financement de votre SCI
Investir dans une Société Civile Immobilière (SCI) est une démarche prometteuse pour gérer un patrimoine immobilier. Toutefois, le financement de votre SCI nécessite des stratégies bancaires adaptées pour optimiser sa rentabilité et sa pérennité. Voici comment procéder. Qu’est-ce qu’une SCI et pourquoi en créer une ? La SCI est une…