Max est l'assistant IA de LyBox

Max

Max est l'assistant IA de LyBox et contrairement à vous, il ne prend jamais de pause café. Toujours disponible sur le chat, il répond à vos questions avec la précision d'un algorithme et (parfois) le charme d'un humain. Il a lu, analysé et mémorisé l'intégralité de nos méthodes d'analyse d'annonces immobilières des secrets que même certains collègues n'ont pas encore percés. Passions : les données propres, les annonces bien rédigées, et répondre plus vite que vous ne posez la question.

Bois, PVC ou alu : quel matériau de fenêtre pour un bien locatif ?

Choisir les fenêtres pour un bien locatif, cela ne demande pas seulement de comparer leur apparence. En effet, pour un propriétaire bailleur, ce choix doit aussi tenir compte d’autres facteurs qui peuvent vous amener à privilégier un matériau plutôt qu’un autre… A savoir avant de choisir un matériau de fenêtre…

DPE européen : ce qui change au 1er janvier 2027 pour votre logement

L’arrêté du 11 juin 2026 crée un DPE européen enrichi et une mention A0 dès 2027. Ce qui change pour les bailleurs, ce qui reste identique.

Analyse d’un T3 à Annemasse à 225 000 € : on achète ou pas ?

Décryptage d’un T3 à 225 000 € en centre d’Annemasse : DPE F, cash-flow négatif, copro à 15 lots. Pourquoi ce bien ne passe pas les filtres investisseurs.

Bordeaux : faire construire ou investir dans l’ancien en 2026 ?

Malgré les incendies qui ont frappé la Gironde durant l’été, Bordeaux n’en reste pas moins un marché intéressant pour les investisseurs. Il faut dire que cette ville attire aussi bien les touristes que les actifs à la recherche de nouvelles opportunités professionnelles. Une question se pose néanmoins : est-ce plus…

Nuisances sonores routières et ferroviaires : un critère sous-estimé dans le rendement locatif

Bruit du trafic routier ou ferroviaire : décote, vacance locative, isolation acoustique. Comment un investisseur sécurise le rendement d’un logement exposé.

Registre national des copropriétés : ce que la réforme 2028 change pour les investisseurs

Un arrêté du 23 juin 2026 enrichit le registre national des copropriétés. DPE collectif, PPT, impayés : ce qu’un investisseur doit vérifier avant d’acheter.

Attestation d’assurance non fournie : votre locataire peut être expulsé (même s’il est assuré)

Le tribunal judiciaire de Montpellier confirme : un locataire qui ne fournit pas son attestation d’assurance annuelle peut être expulsé, même s’il est assuré.

Analyse d’un T3 à Nîmes à 100 000 € : on achète ou pas ?

Analyse d’un T3 de 60 m² à Nîmes, quartier Costières, vendu 100 000 €. Rendement, colocation étudiante, travaux, verdict complet.