PPPT en petite copropriété : blocage rare, levier de négociation solide
90% des petites copropriétés n’ont pas de PPPT. La plupart des ventes passent mais l’absence du document ouvre 3 à 8% de décote.
Analyse d’un T3 à Montpellier à 129 000 € : on achète ou pas ?
En résumé : ce T3 de 66 m² à Montpellier a l’air bon marché avec ses 129 000 € (baissés depuis 149 000 €) mais le double DPE F/GES F combiné à un cash-flow de -185 €/mois et une copropriété qui coûte 233 €/mois en fait un piège. Note :…
Analyse d’un T4 à Perpignan à 69 999 € : on achète ou pas ?
T4 de 74 m² au dernier étage à Perpignan (Moulin à Vent), 69 999 €, loggia, DPE D. Rendement brut 12,9 %, cash-flow positif : notre analyse GO net.
Immobilier en juin 2026 : ce que les investisseurs doivent retenir
Récap immobilier juin 2026 : hausse BCE, taux Meilleurtaux/CAFPI, ILC T1 en baisse, projet Relance Logement et déclaration au 30 juin.
Analyse d’une maison de ville à Fontenay-le-Comte à 119 000 € : on achète ou pas ?
Maison de ville à Fontenay-le-Comte, 61 m² sur 3 niveaux, 119 000 €. Rendement, DPE F, stratégies : notre analyse détaillée avec note et verdict.
Analyse d’une maison T3 à La Bassée à 65 000 € : on achète ou pas ?
Maison T3 68 m² à 65 000 € à La Bassée (Nord) : 9 % brut, cash-flow +72 €. Notre analyse complète avant de faire une offre.
Permis de louer : pourquoi les bailleurs en direct restent les seuls à le demander
Le projet de loi Relance logement présenté le 24 juin 2026 exempte les biens gérés par des pros du permis de louer. Les bailleurs en direct restent assujettis.
Plan endurance : ce que Jeanbrun change pour les copropriétés face à la canicule
Vote à la majorité simple, TVA à 5,5 % sur les PAC air-air, prêt collectif : le plan endurance présenté le 17 juin 2026 redessine la rénovation en copropriété.