Diagnostic structurel obligatoire : ce qui attend les copropriétés visées
Six villes appliquent déjà le DSO aux copropriétés de plus de 15 ans. Ce que vous devez savoir : périmètre, coût, délai de 18 mois, astuce PPPT.
Arrêt Matera du 17 septembre 2026 : ce que la Cour de cassation change pour les copropriétés
La Cour de cassation valide le modèle Matera pour les syndics coopératifs (arrêt du 17 sept 2026). Ce qui change pour vos charges de copropriété.
Analyse d’un T4 à Échirolles à 65 000 € : on achète ou pas ?
En résumé : un T4 de 82 m² au 17ᵉ étage à Échirolles pour 65 000 €. Le rendement brut affiché à 14 % fait rêver. La réalité derrière l’annonce est plus dure : quartier Surieux, tour HLM, loyer conseillé irréaliste. On garde ce dossier comme un cas d’école. Note…
Nouveaux frais Airbnb au 13 octobre 2026 : ce qui change pour votre fiscalité LMNP
Airbnb bascule le 13 octobre 2026 à 15,5 % de frais uniques pour l’hôte. Impacts sur vos revenus nets et votre fiscalité LMNP à anticiper.
Taxe d’habitation et logements vacants : le fisc a désormais 3 ans pour vous réclamer
La loi du 25 juin 2026 triple le délai de reprise du fisc sur la taxe d’habitation vacants et résidences secondaires. Ce qui change pour les investisseurs.
Analyse d’un immeuble de rapport à Dun-sur-Auron à 165 000 € : on achète ou pas ?
En résumé : immeuble de rapport en centre-ville de Dun-sur-Auron (Cher), 220 m² sur 4 lots (2 T3, 1 local commercial, 1 local professionnel), affiché à 165 000 €. Ensemble entièrement loué, revenus déclarés autour de 19 500 € par an. Rendement brut d’environ 11,8 %, cash-flow positif estimé à…
Bail meublé requalifié en location vide : la sanction qui peut faire perdre 26 % de loyer
TJ Paris 24 août 2026 : un bail meublé insuffisamment équipé requalifié en location vide, loyer réduit d’environ 26 % et remboursement rétroactif au locataire.
Fichier national des dettes locatives : ce que la proposition Jeanbrun change pour les bailleurs
Vincent Jeanbrun veut un fichier national des locataires en dette. Ce que ça changerait pour les bailleurs privés et les investisseurs locatifs.