LyBox lance son service d'investissement locatif clés en mains ! Cliquez ici pour en savoir plus
Le statut LMNP fait partie des plus anciens avantages fiscaux du système français. Certains investisseurs vantent l’amortissement qu’il offre, ou encore sa facilité de mise en location, tandis que d’autres ne sont pas convaincus par les frais supplémentaires engagés, le turn over plus important, ou encore la comptabilité exigeante qui…
Ce jeudi 2 mars sur FRANCE 2, Complément d’enquête à diffuser un reportage pour comprendre le dispositif «MaPrimRénov’», l’une des mesures phares du gouvernement. Le documentaire veut nous montrer les réalités derrière les belles promesses. Quand est il réellement ? Entre DPE incompréhensible, résultat qui change d’un diagnostiqueur à l’autre…
Le secteur de l’immobilier a toujours captivé les investisseurs, aussi bien en France qu’à l’échelle internationale. Toutefois, le fonctionnement et les avantages d’une SCI ne semblent pas connus de tous, notamment dans le cadre de l’achat d’un immeuble. Investir dans un immeuble de rapport ou immeubles locatifs constitue un investissement…
L’investissement immobilier locatif à toujours su susciter l’intérêt des particuliers. Et dès lors que l’on évoque le sujet d’un bien locatif, il est inévitable de citer celui des locations meublées. Un bien immobilier peut être mis à la location en tant que location vide ou encore en tant que location…
L’immobilier est un secteur phare de l’économie, et il ne cesse d’attirer les investisseurs. Parmi l’ensemble des investissements propres à l’immobilier, l’investissement immobilier locatif reste particulièrement apprécié et recherché. Dès lors, la question du rendement locatif se doit d’être abordée, cette dernière permettant à tout propriétaire ou futur propriétaire d’apprécier…
L’investissement locatif ne cesse d’attirer toujours plus d’investisseurs. Toutefois, une interrogation primordiale subsiste dès le départ : faut-il investir en nom propre ou créer une société ? Contre toute idée reçue, la création d’une société n’est pas une condition obligatoire afin de pouvoir investir dans l’immobilier. Cependant, une société peut…
De manière générale, l’obtention d’un prêt immobilier prend du temps. Parfois beaucoup de temps. Il faut savoir qu’il n’y a pas de délai unique correspondant à l’obtention d’un prêt immobilier. En réalité, cette dernière se décompose en différents délais complémentaires entre eux, faisant office d’étapes à respecter. Constitution du dossier,…
Le sujet de la fiscalité est redouté par la plupart des investisseurs, toutefois il est aussi complexe qu’indispensable. Chaque catégorie d’investissement dispose de ses propres règles en matière fiscale, et il en va de même pour les locations meublées. Connaître les différences entre LMNP et LMP ou encore les avantages…
Le PER (Plan d’Épargne Retraite) constitue un placement qui permet de préparer sereinement sa retraite tout en optimisant ses impôts. De nombreux PER se trouvent en France, ce qui peut rendre le choix de ce produit d’épargne dédié à la retraite assez délicat. Pour vous aider à bien choisir votre…
Un crédit immobilier ne se résume pas au prix d’achat du bien immobilier dont vous rêvez de devenir propriétaire. Bien au contraire. De multiples coûts supplémentaires viennent s’annexer aux mensualités à rembourser. Et les frais de dossier en font partie. Dans le présent article, nous vous expliquons tant à quoi…
Il est difficile de déterminer quelle est la « meilleure » banque pour investir en immobilier, car cela dépend de nombreux facteurs tels que votre stratégie d’investissement, votre situation financière et vos objectifs à long terme… Les banques physiques sont souvent plus enclin à prêter de l’argent pour un projet d’investissement mais…
Vous en aviez toujours rêvé : vivre sur la Côte d’Opale. Peut-être vivez-vous déjà dans le Nord de la France, et avez envie de changer de vie, tout en restant à proximité de vos proches (notamment votre famille) ? Si tel est le cas, le choix de la Côte d’Opale…
En tant qu’investisseur, on cherche toujours à trouver les meilleures opportunités dans l’immobilier. Aujourd’hui, nous allons vous parler d’un secteur qui n’est pas toujours dans la liste des priorités des investisseurs immobiliers. Ce secteur, c’est la Côte d’Opale : véritable petit bijou du Pas-de-Calais, c’est aussi un secteur très touristique,…
Le secteur des crédits et des prêts personnels est très vaste, et trouve application dans l’ensemble des aspects de notre quotidien. Prêt à la consommation, crédit pour l’achat d’une voiture ou encore crédit immobilier, les exemples sont nombreux. Dans le cas précis d’un crédit immobilier, il est rare qu’un particulier…
Les hébergements insolites ont la cote et attirent un public de plus en plus large notamment grâce à l’essor de la location courte durée. Dans le cadre d’une stratégie d’investissement dans un AirBNB cela peut être une bonne solution pour vous démarquer de la concurrence. Si vous voulez vous lancer…
Les assurances de prêt immobilier peuvent comporter plusieurs garanties tels que : La garantie de couverture de l’emprunteur en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. La garantie de couverture en cas de perte d’emploi involontaire. La garantie de couverture des frais de santé liés à des maladies graves…
Le statut de fonctionnaire est connu pour la stabilité qu’il offre, ainsi que les divers avantages qui l’accompagnent. Grâce à leur appartenance au secteur public, les fonctionnaires sont ainsi soumis à des règles différentes du secteur privé, y compris lorsqu’il s’agit d’obtenir un crédit immobilier. Un profil qui plaît aux…
Le déficit foncier est un système qui permet de réduire vos impôts en réalisant des travaux dans un bien locatif. Grâce au déficit foncier « la part de charges supérieure à vos revenus fonciers, peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre…
Après une participation réussi au salon des investisseurs de Bordeaux, LyBox à participer au congrès 2022 du Cercle des Investisseurs. Cet événement, qui s’est tenu dans l’annexe majestueuse de la mairie de Paris XIV, a rassemblé les acteurs majeurs de l’immobilier, de l’innovation, et de l’investissement. Le Congrès 2022, un…
Le dispositif Pinel permet aux contribuables de défiscaliser en investissant dans l’immobilier neuf. Les investissements doivent être effectués dans des zones éligibles et respecter certaines conditions de mise en location. Plusieurs entreprise sont spécialisé dans la commercialisation de programme PINEL comme le fait net-investissement.fr La loi Pinel permet aux investisseurs…
Si vous envisagez d’acheter une propriété, vous aurez probablement à passer par une agence immobilière. Mais comment fonctionne une agence immobilière à frais fixes ? Tout d’abord, il est important de comprendre ce que sont les frais fixes. Les frais fixes sont une somme forfaitaire que vous payez à l’agence…
Vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien, acheté dans le but de le louer. L’investissement locatif est un des investissements les plus rentables, encore faut-il le sécuriser. Voici quatre conseils pour vous, bailleur, qui souhaite louer sereinement. La sélection du locataire La première étape pour sécuriser votre investissement, c’est de sélectionner…
L’assurance emprunteur est un contrat qui permet de couvrir un prêt en cas de décès, de perte d’emploi ou de maladie. A partir du 1er septembre, les assureurs seront tenus de proposer des contrats plus adaptés aux besoins des emprunteurs et de leur offrir une plus grande flexibilité. Une bonne…
Nouvel arrivant sur le marché, le moteur immo s’impose sur le web en avançant des arguments forts. Mais également, en répondant aux principaux freins liés à l’investissement immobilier en général. C’est-à-dire concernant le manque de compétences et de connaissances vis-à-vis du secteur. Sans oublier la peur d’investir de l’argent dans…
