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Pourquoi respecter la liste des meubles en LMNP est impératif Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l’amortissement du bien et du mobilier. Toutefois, pour profiter de ces avantages, il est impératif que le logement réponde à la définition légale d’un…
Se lancer dans un achat immobilier soulève souvent une grande question : faut-il privilégier la résidence secondaire ou l’investissement locatif ? Chacune de ces stratégies attire de nombreux Français, que ce soit pour améliorer la qualité de vie, sécuriser son avenir financier ou diversifier ses revenus. Le choix ne se limite plus…
L’assurance emprunteur occupe une place incontournable lorsqu’il s’agit de contracter un prêt immobilier. Beaucoup de personnes désireuses d’acheter un bien découvrent ce volet au moment du passage en banque et se posent des tonnes de questions : à quoi sert-elle, combien coûte-t-elle, comment comparer les offres ou encore peut-on changer…
Vous envisagez de rencontrer le banquier pour obtenir un prêt immobilier et la nervosité se fait sentir. Présenter un projet immobilier, ce n’est jamais anodin : chaque détail compte pour convaincre votre interlocuteur d’accorder sa confiance… et son financement. Mais alors, que faut-il préparer ? Qu’attend réellement un établissement bancaire…
Quand on parle d’investissement locatif, tout le monde regarde la même chose : le prix au mètre carré, le montant des travaux, le loyer espéré, le taux du crédit. On discute rendement brut, cash-flow, fiscalité… et, bien souvent, le sujet des loyers impayés est expédié en une phrase : «…
La Bretagne est une région aux nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec des villes dynamiques et attractives, elle combine qualité de vie, potentiel locatif et croissance économique. Investir en Bretagne permet de diversifier son patrimoine tout en profitant d’une forte demande locative, aussi bien saisonnière que résidentielle. 1. Rennes…
L’immobilier français traverse une phase de recomposition, entre ajustement des prix et normalisation des taux. De plus en plus d’investisseurs se tournent vers les villes moyennes, à la recherche d’un compromis entre budget maîtrisé, demande locative solide et perspectives de valorisation. La région Centre-Val de Loire illustre bien cette dynamique…
Aborder la question du nombre de pièces au sens foncier, c’est s’intéresser à une notion souvent floue pour beaucoup d’acquéreurs, propriétaires ou locataires. Pourtant, cette subtilité est essentielle lors de l’achat, la vente ou la déclaration d’un logement. Un véritable fossé existe entre le décompte légal utilisé par les services…
