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Automatiser la gestion locative peut transformer une tâche chronophage et complexe en un processus fluide et efficient. Pour les propriétaires bailleurs, l’automatisation offre de nombreux avantages, allant de la réduction des erreurs humaines à l’amélioration de la communication avec les locataires. Dans cet article, nous vous proposons un avis détaillé…
Définition et fonctionnement de l’impôt sur les sociétés L’IS est un impôt prélevé sur les bénéfices des entreprises. Pour une SCI, cela signifie que les bénéfices générés par la location ou la vente de biens immobiliers sont soumis à cet impôt. Contrairement à l’impôt sur le revenu, où chaque associé…
En matière d’investissement immobilier, le lexique des termes à connaître est assez vaste. Or, celui du déficit foncier fait partie des incontournables. De manière générale, un déficit foncier peut être déduit de la déclaration des revenus, ouvrant le droit à une réduction d’impôt. Mais que se passe-t-il en cas de…
Contre toute idée reçue, déterminer son projet d’investissement locatif et le mener à bien ne constituent pas les seules étapes complexes. L’étape de la déclaration des revenus fonciers est également redoutée par bon nombre d’investisseurs, et pour cause. Entre formulaire propre aux locations meublées, ligne spécifique aux intérêts d’emprunt, second…
Si vous décidez de vendre votre bien, ou de réaliser un investissement locatif, vous entendrez forcément parler de plus-value immobilière. Elle est encadrée, et peut notamment être imposée. Il existe des moyens de diminuer le montant imposable de la plus-value, grâce à la réalisation de certains travaux. Quels sont ceux…
Monsieur Hugo est la nouvelle application web qui vous assiste dans votre gestion locative tout en ayant accès à des juristes, experts-comptables et artisans qui interviennent à la moindre urgence chez vos locataires (sans aucun frais). La mise en location et la gestion sont souvent négligées par les investisseurs débutants…
La garantie Visale, mise en place par Action Logement en 2016, permet aux locataires d’accéder plus facilement au logement du parc locatif privé. En effet, elle joue le rôle de garant et leur offre une garantie de paiement. Les propriétaires sont ainsi assurés du versement des loyers en cas d’impayés…
Immeuble 130 m² à La Blancarde (Marseille 4e), 290 000 €, rendement brut 8,4 %. On regarde chiffres, état du bien et potentiel de transformation.
