Pourquoi le fisc traque vos garages et vérandas en 2026 ?
Après les piscines, la DGFiP traque en 2026 les garages et vérandas non déclarés. Ce que risquent les propriétaires et comment régulariser.
Analyse d’un immeuble de rapport à Saint-Brieuc à 550 725 € : on achète ou pas ?
Analyse critique d’un immeuble de 15 lots à Saint-Brieuc à 550 725 €. On décode les biais du document vendeur et on recalcule le vrai rendement.
Bail civil : la DGCCRF lance des contrôles contre les propriétaires fraudeurs
La DGCCRF contrôle l’usage abusif du bail civil pour contourner l’encadrement des loyers. Sanctions, risques et alternatives légales pour les bailleurs.
Déclaration GMBI 2026 : pourquoi le fisc relance 2,5 millions de propriétaires
La DGFiP a relancé 2,5 millions de propriétaires en mars 2026. Déclaration obligatoire avant le 30 juin sous peine d’une amende de 150 € par bien.
Chauffage gaz interdit dans le neuf collectif fin 2026 : ce qui change pour les investisseurs
Lecornu interdit la chaudière gaz dans tous les neufs fin 2026. Impacts sur la VEFA, le parc existant et vos arbitrages d’investisseur.
Analyse d’un appartement T5 à Mulhouse à 108 000 € : on achète ou pas ?
T5 de 105 m² à Mulhouse pour 108 000 €. Rendement brut 10,7 %, cash-flow positif. Notre analyse complète et notre verdict.
TVLH : la nouvelle taxe sur les logements vacants frappe plus fort dès 2027
La TVLH remplace TLV et THLV au 1er janvier 2027. Taux, communes concernées, exonérations : ce qu’il faut savoir pour anticiper.
Analyse d’un immeuble de rapport à Saint-Quentin à 124 500 € : on achète ou pas ?
Immeuble de 3 T2 à Saint-Quentin à 124 500 €. Rendement annoncé de 11,9 % mais DPE G : on décortique les vrais chiffres et le piège énergétique.