Taxe d’habitation et logements vacants : le fisc a désormais 3 ans pour vous réclamer
La loi du 25 juin 2026 triple le délai de reprise du fisc sur la taxe d’habitation vacants et résidences secondaires. Ce qui change pour les investisseurs.
Analyse d’un immeuble de rapport à Dun-sur-Auron à 165 000 € : on achète ou pas ?
En résumé : immeuble de rapport en centre-ville de Dun-sur-Auron (Cher), 220 m² sur 4 lots (2 T3, 1 local commercial, 1 local professionnel), affiché à 165 000 €. Ensemble entièrement loué, revenus déclarés autour de 19 500 € par an. Rendement brut d’environ 11,8 %, cash-flow positif estimé à…
Bail meublé requalifié en location vide : la sanction qui peut faire perdre 26 % de loyer
TJ Paris 24 août 2026 : un bail meublé insuffisamment équipé requalifié en location vide, loyer réduit d’environ 26 % et remboursement rétroactif au locataire.
Fichier national des dettes locatives : ce que la proposition Jeanbrun change pour les bailleurs
Vincent Jeanbrun veut un fichier national des locataires en dette. Ce que ça changerait pour les bailleurs privés et les investisseurs locatifs.
Analyse d’un T2 à La Seyne-sur-Mer à 115 000 € : on achète ou pas ?
T2 45m² à La Seyne-sur-Mer à 115 000€, rendement Lybox 12,9%. Piège ou vraie opportunité ? Décryptage chiffré, cash-flow réel et verdict.
Règlement européen Airbnb du 9 septembre 2026 : ce qui va bloquer vos projets en zones tendues
Le règlement UE dévoilé le 9 septembre 2026 autorise les villes en zone tendue à limiter l’achat de biens Airbnb. Notre analyse pour les investisseurs.
Taxe d’habitation résidences secondaires : le fisc gagne 3 ans pour vous contrôler
Loi du 25 juin 2026 : le fisc contrôle désormais la taxe d’habitation sur résidences secondaires et la TLV sur 3 ans, contre 1 an auparavant. Ce qui change.
Surtaxe des résidences secondaires 2026 : ce qui change pour les investisseurs
2 400 communes appliquent désormais la surtaxe THRS en 2026. Taux, zones concernées et leviers pour limiter l’impact sur votre investissement.