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Certains investisseurs pensent que la location d’un bien immobilier ou encore la donation immobilière font partie des principales catégories imposées par l’État. Il n’en est rien. Les plus-values immobilières n’échappent pas à la règle, et se voient imposées suivant des barèmes bien précis. Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ?Quels types de…
Il existe une multitude de manières d’investir dans l’immobilier, et l’investissement participatif en fait partie. Entre son caractère indispensable pour alimenter les besoins en capitaux des promoteurs et constructeurs, son rendement intéressant ou encore la flexibilité de sa durée, il est de plus en plus utilisé par les investisseurs du…
À l’instar de la location classique, la location saisonnière bénéficie d’une réglementation qui lui est propre. Des dispositions législatives édictées par plusieurs textes de loi, et qui sont, en conséquence, encore bien souvent difficilement appréhendables. Pour vous aider à vous y retrouver, nous avons décrypté pour vous, toutes les subtilités…
Les actes de donation immobilière sont courants. Qu’il s’agisse d’une donation généreuse d’un bien immobilier à ses enfants, ou encore d’une stratégie fiscale de transmission de patrimoine à leur égard tout en réduisant les futurs droits de succession, les raisons d’une donation immobilière sont nombreuses. Toutefois, il faut garder à…
Il existe une multitude de manières d’investir dans l’immobilier locatif, les locations meublées courte durée étant l’une de ces possibilités. Par opposition aux locations vides, les locations meublées s’adressent aux locataires désirant s’installer dans un logement clés en mains, d’ores et déjà équipé, en particulier lorsque leur séjour s’inscrit dans…
Que vous soyez déjà propriétaire et que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine avec un bien locatif, ou bien un novice en matière d’investissement en quête d’astuces pour réussir un tout premier investissement dans la pierre, il s’agit dans tous les cas d’une étape fondamentale. Certaines « bonnes pratiques » vous permettront de…
Le succès d’un investissement immobilier est inévitablement lié au moment choisi pour le réaliser. Or, avec cette nouvelle année 2023, bon nombre d’investisseurs s’interrogent sur les opportunités à saisir ainsi que les éventuels changements de réglementation et de législation à prendre en compte. Est-ce le bon moment pour investir dans…
Le statut LMNP fait partie des plus anciens avantages fiscaux du système français. Certains investisseurs vantent l’amortissement qu’il offre, ou encore sa facilité de mise en location, tandis que d’autres ne sont pas convaincus par les frais supplémentaires engagés, le turn over plus important, ou encore la comptabilité exigeante qui…