TVLH : la nouvelle taxe sur les logements vacants frappe plus fort dès 2027
La TVLH remplace TLV et THLV au 1er janvier 2027. Taux, communes concernées, exonérations : ce qu’il faut savoir pour anticiper.
Analyse d’un immeuble de rapport à Saint-Quentin à 124 500 € : on achète ou pas ?
Immeuble de 3 T2 à Saint-Quentin à 124 500 €. Rendement annoncé de 11,9 % mais DPE G : on décortique les vrais chiffres et le piège énergétique.
Meublé touristique en copropriété : le vote aux deux tiers confirmé par le Conseil constitutionnel
Depuis mars 2026, votre copropriété peut voter l’interdiction Airbnb à la majorité des 2/3. Ce qui change concrètement pour votre investissement.
Immobilier en mars 2026 : ce qui change pour les investisseurs
Taux de crédit stables, Airbnb interdit en copropriété, statut du bailleur privé adopté : le récap de mars 2026 pour les investisseurs immobiliers.
Analyse d’un appartement T3 à Elbeuf à 64 000 € : on achète ou pas ?
En résumé : un T3 de 50 m² affiché à 64 000 € avec 9,2% de rendement brut. Le prix est attirant mais le rendement net retombe à 6,7%. L’annonce ne donne ni l’adresse ni le quartier, le DPE n’est pas fait, et les photos cachent la moitié de l’appartement.…
Analyse d’un immeuble de rapport à Wattrelos à 229 900 € : on achète ou pas ?
On analyse un immeuble de 3 lots à Wattrelos (229 900 €) : loyers actuels, travaux T4, DPE D et rendement 8,8 %. Verdict et chiffres en détail.
Analyse d’un appartement T3 à Saint-Étienne à 76 700 € : on achète ou pas ?
Analyse complète d’un T3 de 64 m² à 76 700 € dans le quartier Jacquard à Saint-Étienne. Rendement 8,4 %, DPE E, tension locative faible. On décrypte.