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Le compromis de vente est une étape cruciale de toute transaction immobilière qui engage les deux parties (acheteur et vendeur). Il arrive couramment que l’agent immobilier vous propose la signature de ce document dans son agence et à partir de là, plusieurs questions se posent. Est-ce une bonne idée de…
L’investissement dans l’immobilier est une perspective séduisante pour beaucoup d’entre vous. En revanche, avant de vous jeter à l’eau, il est crucial de vous former. Pourquoi ? Parce que l’univers de l’immobilier regorge de subtilités qu’il ne faut pas négliger. Aujourd’hui, nous allons explorer ensemble les raisons pour lesquelles il…
Le parcours immobilier d’un couple sous le regard du fisc En l’espace de douze ans, un couple originaire de la région de Bordeaux a acheté puis revendu pas moins de neuf maisons. Ces transactions ont suscité l’attention de l’administration fiscale, qui les a poursuivis en justice. Pour le fisc, il…
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à usage d’habitation, vous avez sans doute entendu parler de la déclaration de vos biens immobiliers. Mise à jour du 01/08/2023 Ces derniers jours, de nombreux propriétaires ont accompli la déclaration d’occupation de leurs biens immobiliers. Afin de permettre à tous les propriétaires…
La restauration de propriétés foncières est souvent limitée à des embellissements esthétiques, comme moderniser la cuisine, renouveler les carreaux de la salle de bains ou installer un revêtement de sol haut de gamme. Pourtant, cette vision est restreinte. Une rénovation judicieuse va au-delà de l’aspect strictement esthétique pour apporter une…
Contexte des jeux olympiques de paris 2024 Ce n’est pas un secret, l’année 2024 s’annonce exceptionnelle pour la ville de Paris et pour toute la France. La capitale française se prépare à accueillir les prochains Jeux Olympiques. Un événement international d’ampleur qui compte drainer avec lui près de 16 millions…
L’achat d’une propriété commerciale est une étape cruciale pour le développement de votre entreprise. Avant de vous lancer, il est essentiel de peser les avantages et les inconvénients de cette décision et de consulter un avocat droit immobilier. Dans cet article, nous passerons en revue les principaux aspects à prendre…
De plus en plus de Français font le choix d’investir dans l’immobilier, car la pierre demeure encore et toujours en valeur refuge. Cette décision permet d’optimiser la gestion d’un patrimoine tout en apportant des occasions de rentabilité et de défiscalisation. Cependant, comme tout placement, afin d’assurer la rentabilité de votre…
Les dommages causés par l’eau sur les murs sont malheureusement très courants. Que ce soit à cause d’une fuite, d’un dégât des eaux ou d’une infiltration, l’humidité peut causer des dégâts considérables sur les murs, notamment des moisissures et des taches disgracieuses. Si vous constatez des signes d’humidité sur vos…
La revente d’un bien acheté en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) peut engendrer une plus-value. Celle-ci est soumise à des règles fiscales spécifiques et nécessite une bonne connaissance du droit, mais il est possible d’optimiser la taxation et obtenir des réductions d’impôts. Dans cet article, nous vous invitons à découvrir…
La valeur d’un bien immobilier est l’un des éléments les plus importants à connaître lorsqu’on souhaite acheter, vendre ou même louer une propriété. L’estimation dépend de nombreux facteurs tels que l’emplacement, la taille, la qualité de la construction, les tendances du marché, etc. Voici les diverses méthodes pour estimer la…
L’achat d’un terrain est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, investir dans un bien locatif ou simplement préserver un patrimoine foncier, il convient de se poser les bonnes questions et de prendre en compte plusieurs critères. Dans cet article, nous…
Ce jeudi 2 mars sur FRANCE 2, Complément d’enquête à diffuser un reportage pour comprendre le dispositif «MaPrimRénov’», l’une des mesures phares du gouvernement. Le documentaire veut nous montrer les réalités derrière les belles promesses. Quand est il réellement ? Entre DPE incompréhensible, résultat qui change d’un diagnostiqueur à l’autre…
Le PER (Plan d’Épargne Retraite) constitue un placement qui permet de préparer sereinement sa retraite tout en optimisant ses impôts. De nombreux PER se trouvent en France, ce qui peut rendre le choix de ce produit d’épargne dédié à la retraite assez délicat. Pour vous aider à bien choisir votre…
Il est difficile de déterminer quelle est la « meilleure » banque pour investir en immobilier, car cela dépend de nombreux facteurs tels que votre stratégie d’investissement, votre situation financière et vos objectifs à long terme… Les banques physiques sont souvent plus enclin à prêter de l’argent pour un projet d’investissement mais…
Vous en aviez toujours rêvé : vivre sur la Côte d’Opale. Peut-être vivez-vous déjà dans le Nord de la France, et avez envie de changer de vie, tout en restant à proximité de vos proches (notamment votre famille) ? Si tel est le cas, le choix de la Côte d’Opale…
Les assurances de prêt immobilier peuvent comporter plusieurs garanties tels que : La garantie de couverture de l’emprunteur en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. La garantie de couverture en cas de perte d’emploi involontaire. La garantie de couverture des frais de santé liés à des maladies graves…
Après une participation réussi au salon des investisseurs de Bordeaux, LyBox à participer au congrès 2022 du Cercle des Investisseurs. Cet événement, qui s’est tenu dans l’annexe majestueuse de la mairie de Paris XIV, a rassemblé les acteurs majeurs de l’immobilier, de l’innovation, et de l’investissement. Le Congrès 2022, un…
Le dispositif Pinel permet aux contribuables de défiscaliser en investissant dans l’immobilier neuf. Les investissements doivent être effectués dans des zones éligibles et respecter certaines conditions de mise en location. Plusieurs entreprise sont spécialisé dans la commercialisation de programme PINEL comme le fait net-investissement.fr La loi Pinel permet aux investisseurs…
Si vous envisagez d’acheter une propriété, vous aurez probablement à passer par une agence immobilière. Mais comment fonctionne une agence immobilière à frais fixes ? Tout d’abord, il est important de comprendre ce que sont les frais fixes. Les frais fixes sont une somme forfaitaire que vous payez à l’agence…
L’assurance emprunteur est un contrat qui permet de couvrir un prêt en cas de décès, de perte d’emploi ou de maladie. A partir du 1er septembre, les assureurs seront tenus de proposer des contrats plus adaptés aux besoins des emprunteurs et de leur offrir une plus grande flexibilité. Une bonne…
Comment choisir le meilleur courtier immobilier pour votre prêt ? Pour choisir le meilleur courtier immobilier, il est important de considérer plusieurs critères. Tout d’abord, le courtier est une personne qui aide les acheteurs et les vendeurs de propriétés à trouver le bon partenaire et à négocier les meilleures conditions…
Cette année, nous avons eu l’honneur de participer à cet événement prestigieux, un rendez-vous incontournable pour tous les acteurs du monde de l’investissement. Au cœur du Stade Matmut Atlantique à Bordeaux, notre stand a été un véritable carrefour d’échanges et de rencontres. Nous avons eu le plaisir d’accueillir de nombreux…
Nous avons deployé une grosse mise à jour sur notre moteur d’estimation de loyer afin d’etre au plus près de la réalité et vous proposez un rendement au plus juste. Grace à vos retours nous avons identifié que les grands appartements était souvent sur-évalué par rapport au petit appartements. Notre…