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Le secteur de l’immobilier reste particulièrement privilégié par les investisseurs du monde entier. Cependant, le fait d’investir dans l’immobilier ne garantit pas la rentabilité de l’opération. Il devient alors indispensable de connaître les astuces ainsi que les pièges à éviter en la matière. En quoi consiste un investissement immobilier rentable…
Comment réaliser une estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier ? Le concept de valeur vénale se retrouve dans différents domaines pour désigner le prix de vente possible d’un bien sur un marché spécifique. Elle permet entre autres d’estimer de la valeur d’un véhicule, d’un équipement électronique, d’un meuble, mais…
Dès lors qu’il s’agit d’investir dans l’immobilier, une question fondamentale se pose : plutôt dans le neuf ou dans l’ancien ? Dans cet article, nous allons justement vous présenter les cinq principaux avantages d’un investissement locatif dans l’ancien, des avantages intéressants aussi bien pour les investisseurs immobiliers débutants que pour…
L’immobilier d’entreprise est en plein essor dans la capitale française. L’investissement dans la location de bureaux à Paris est devenu un choix judicieux pour de nombreux entrepreneurs et investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Cette tendance est soutenue par une demande constante de locaux professionnels dans la ville. Dans cet…
Dans le secteur de l’immobilier, le prix d’un bien constitue l’un des principaux facteurs pris en compte par les acheteurs et par les vendeurs, si ce n’est le facteur majeur. Or, que ce soit dans le cadre d’un achat ou d’une vente, le prix dépend grandement de l’estimation qui est…
Contre toute idée reçue, les biens mis en location ne sont pas tous gérés de la même manière, ni soumis aux mêmes obligations, y compris au regard de la taxe d’habitation pour la location saisonnière. En effet, il n’est ainsi pas toujours évident de savoir qui doit la payer, pour…
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour le financer ? Alors cet article est justement fait pour vous. Un investissement locatif est avant tout une stratégie financière astucieuse pour parvenir à se construire un patrimoine tout en générant des revenus…
Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier locatif, la location meublée constitue une option particulièrement intéressante. Ce type de location permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment grâce au régime micro-BIC. Mais savez-vous réellement comment fonctionne la location meublée en régime micro-BIC ? Cet article vous propose justement un guide…
Il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier, et l’utilisation d’une holding en fait partie. De manière générale, le fait d’investir dans l’immobilier par le biais d’une holding permet de bénéficier de divers avantages fiscaux tout en protégeant son patrimoine personnel, mais cela peut également engendrer des coûts de création…
Le secteur de l’immobilier reste particulièrement plébiscité par les investisseurs du monde entier. Un investissement locatif est ainsi synonyme d’un investissement dans la pierre, soit un domaine d’investissement particulièrement pérenne et durable. Cependant, afin d’optimiser la viabilité de votre projet, il est indispensable de parvenir à trouver dès le départ…
Dans le secteur de l’immobilier, le choix du bien dans lequel vous souhaitez investir ou encore la détermination d’un budget réaliste revêtent une importance à part entière. Cependant, avez-vous déjà pensé au statut fiscal le plus adapté à votre projet ? Si la réponse est non, il faut savoir qu’il…
Si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable en 2023, l’immobilier reste un secteur d’investissement particulièrement attractif et prometteur. De la croissance continue du marché immobilier à la stabilité des revenus locatifs, en passant par les avantages fiscaux et la possibilité de se constituer un patrimoine durable, nous allons…
Lorsque vous possédez un bien locatif, la déclaration de vos revenus fonciers locatifs auprès des impôts peut rapidement s’avérer complexe et fastidieuse. Il est ainsi crucial de bien comprendre les règles fiscales applicables et les différentes exigences de procédure afin d’éviter de commettre des erreurs qui pourraient par la suite…
L’univers de l’immobilier locatif a toujours attiré les investisseurs, aussi bien les novices que les plus expérimentés. Toutefois, pour réussir un investissement locatif, il est indispensable de maîtriser différentes notions dont le taux de rendement locatif. Qu’est-ce qu’un taux de rendement locatif ? Comment déterminer un bon taux de rendement…
Certains investisseurs pensent que la location d’un bien immobilier ou encore la donation immobilière font partie des principales catégories imposées par l’État. Il n’en est rien. Les plus-values immobilières n’échappent pas à la règle, et se voient imposées suivant des barèmes bien précis. Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ?Quels types de…
De plus en plus d’investisseurs s’intéressent à la location meublée et au statut de loueur meublé non professionnel. Entre forte demande locative et charges déductibles de la déclaration des revenus, les avantages semblent nombreux. Mais qu’en est-il vraiment ? Il est indéniable que la location meublée offre des avantages supplémentaires…
Il existe une multitude de manières d’investir dans l’immobilier, et l’investissement participatif en fait partie. Entre son caractère indispensable pour alimenter les besoins en capitaux des promoteurs et constructeurs, son rendement intéressant ou encore la flexibilité de sa durée, il est de plus en plus utilisé par les investisseurs du…
À l’instar de la location classique, la location saisonnière bénéficie d’une réglementation qui lui est propre. Des dispositions législatives édictées par plusieurs textes de loi, et qui sont, en conséquence, encore bien souvent difficilement appréhendables. Pour vous aider à vous y retrouver, nous avons décrypté pour vous, toutes les subtilités…
Les actes de donation immobilière sont courants. Qu’il s’agisse d’une donation généreuse d’un bien immobilier à ses enfants, ou encore d’une stratégie fiscale de transmission de patrimoine à leur égard tout en réduisant les futurs droits de succession, les raisons d’une donation immobilière sont nombreuses. Toutefois, il faut garder à…
Il existe une multitude de manières d’investir dans l’immobilier locatif, les locations meublées courte durée étant l’une de ces possibilités. Par opposition aux locations vides, les locations meublées s’adressent aux locataires désirant s’installer dans un logement clés en mains, d’ores et déjà équipé, en particulier lorsque leur séjour s’inscrit dans…
Que vous soyez déjà propriétaire et que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine avec un bien locatif, ou bien un novice en matière d’investissement en quête d’astuces pour réussir un tout premier investissement dans la pierre, il s’agit dans tous les cas d’une étape fondamentale. Certaines « bonnes pratiques » vous permettront de…
Contre toute idée reçue, déterminer son projet d’investissement locatif et le mener à bien ne constituent pas les seules étapes complexes. L’étape de la déclaration des revenus fonciers est également redoutée par bon nombre d’investisseurs, et pour cause. Entre formulaire propre aux locations meublées, ligne spécifique aux intérêts d’emprunt, second…
L’immobilier représente l’un des domaines d’investissements favoris des Français. En particulier l’investissement locatif. Toutefois, précisons que sa popularité n’est pas due à sa simplicité. Savoir appréhender la notion de rendement locatif ainsi que les notions de fiscalité qui l’accompagnent constitue tout un art. Le présent article a justement été pensé…
Le succès d’un investissement immobilier est inévitablement lié au moment choisi pour le réaliser. Or, avec cette nouvelle année 2023, bon nombre d’investisseurs s’interrogent sur les opportunités à saisir ainsi que les éventuels changements de réglementation et de législation à prendre en compte. Est-ce le bon moment pour investir dans…