Analyse d’un T2 à La Seyne-sur-Mer à 115 000 € : on achète ou pas ?
T2 45m² à La Seyne-sur-Mer à 115 000€, rendement Lybox 12,9%. Piège ou vraie opportunité ? Décryptage chiffré, cash-flow réel et verdict.
Règlement européen Airbnb du 9 septembre 2026 : ce qui va bloquer vos projets en zones tendues
Le règlement UE dévoilé le 9 septembre 2026 autorise les villes en zone tendue à limiter l’achat de biens Airbnb. Notre analyse pour les investisseurs.
Taxe d’habitation résidences secondaires : le fisc gagne 3 ans pour vous contrôler
Loi du 25 juin 2026 : le fisc contrôle désormais la taxe d’habitation sur résidences secondaires et la TLV sur 3 ans, contre 1 an auparavant. Ce qui change.
Surtaxe des résidences secondaires 2026 : ce qui change pour les investisseurs
2 400 communes appliquent désormais la surtaxe THRS en 2026. Taux, zones concernées et leviers pour limiter l’impact sur votre investissement.
MaPrimeRénov’ au 1er septembre 2026 : six travaux exclus du parcours par geste
Depuis le 1er septembre 2026, six travaux sortent du parcours MaPrimeRénov’ par geste et le gaz est banni des rénovations d’ampleur. Ce qui change.
Analyse d’un T3 à Marseille (3e) à 64 000 € : on achète ou pas ?
T3 à Marseille 3e à 64 000 € : rendement brut 14 %, cash-flow +330 €/mois, DPE D. Analyse détaillée avec note 7/10 et grille de lecture.
Immobilier août 2026 : taux à 3,30 %, prix en baisse et Livret A relevé
Récap immobilier août 2026 : taux crédit à 3,30 %, prix ancien attendu à -0,6 %, Livret A à 1,70 %. Ce que ça change pour vos investissements.
Taxe foncière 2026 : la revalorisation à 0,8 % cache une facture qui grimpe
Revalorisation forfaitaire à 0,8 % en 2026, la plus faible depuis 2021. Notre analyse des vraies hausses qui vous attendent sur l’avis et comment réagir.