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L’achat d’un terrain est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, investir dans un bien locatif ou simplement préserver un patrimoine foncier, il convient de se poser les bonnes questions et de prendre en compte plusieurs critères. Dans cet article, nous…
Le succès d’un investissement immobilier est inévitablement lié au moment choisi pour le réaliser. Or, avec cette nouvelle année 2023, bon nombre d’investisseurs s’interrogent sur les opportunités à saisir ainsi que les éventuels changements de réglementation et de législation à prendre en compte. Est-ce le bon moment pour investir dans…
Ce jeudi 2 mars sur FRANCE 2, Complément d’enquête à diffuser un reportage pour comprendre le dispositif «MaPrimRénov’», l’une des mesures phares du gouvernement. Le documentaire veut nous montrer les réalités derrière les belles promesses. Quand est il réellement ? Entre DPE incompréhensible, résultat qui change d’un diagnostiqueur à l’autre…
Après une participation réussi au salon des investisseurs de Bordeaux, LyBox à participer au congrès 2022 du Cercle des Investisseurs. Cet événement, qui s’est tenu dans l’annexe majestueuse de la mairie de Paris XIV, a rassemblé les acteurs majeurs de l’immobilier, de l’innovation, et de l’investissement. Le Congrès 2022, un…
Le dispositif Pinel permet aux contribuables de défiscaliser en investissant dans l’immobilier neuf. Les investissements doivent être effectués dans des zones éligibles et respecter certaines conditions de mise en location. Plusieurs entreprise sont spécialisé dans la commercialisation de programme PINEL comme le fait net-investissement.fr La loi Pinel permet aux investisseurs…
L’assurance emprunteur est un contrat qui permet de couvrir un prêt en cas de décès, de perte d’emploi ou de maladie. A partir du 1er septembre, les assureurs seront tenus de proposer des contrats plus adaptés aux besoins des emprunteurs et de leur offrir une plus grande flexibilité. Une bonne…
Nouvel arrivant sur le marché, le moteur immo s’impose sur le web en avançant des arguments forts. Mais également, en répondant aux principaux freins liés à l’investissement immobilier en général. C’est-à-dire concernant le manque de compétences et de connaissances vis-à-vis du secteur. Sans oublier la peur d’investir de l’argent dans…
Flat Tax sur les revenus fonciers, définition : Prélèvement forfaitaire unique (PFU) qui consiste à imposer tous les revenus du capital à un taux forfaitaire unique. Depuis plusieurs années, le gouvernement a mis en place des mesures pour lutter contre l’évasion fiscale. Il semblerait que les revenus fonciers soient les prochains…
Les ménages français attribuent une part conséquente de leur budget au paiement des factures d’énergie et cette dernière augmente régulièrement. La croissance du budget énergie est due à la fois à notre mode de consommation qui tend aux objets connectés et à l’augmentation régulière du prix de l’énergie. Toutefois, des…
Cette année, nous avons eu l’honneur de participer à cet événement prestigieux, un rendez-vous incontournable pour tous les acteurs du monde de l’investissement. Au cœur du Stade Matmut Atlantique à Bordeaux, notre stand a été un véritable carrefour d’échanges et de rencontres. Nous avons eu le plaisir d’accueillir de nombreux…
Considéré comme une valeur refuge par la majorité des épargnants, l’immobilier locatif est aussi un véritable rempart contre l’inflation. Explications. La hausse des prix inquiète tout un chacun et c’est normal. Que doit-on faire pour contrebalancer cette hausse qui, lorsque les revenus ne suivent pas la même courbe, abaisse le…
les investisseurs locatifs doivent prendre en compte les nouvelles contraintes sur passoires thermiques ? La loi du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique a instauré une interdiction de mise en location basée sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Celle-ci concernera : en 2025 : tous les biens…
Depuis le début du mois de mars, les taux des prêts immobiliers sont en hausse et cela se confirme pour ce mois d’avril. En début d’année, un crédit immobilier sur 20 ans pouvait se négocier autour de 1%. Il faut aujourd’hui compter 1,41% en ayant un bon dossier, comme nous…
Nous avons deployé une grosse mise à jour sur notre moteur d’estimation de loyer afin d’etre au plus près de la réalité et vous proposez un rendement au plus juste. Grace à vos retours nous avons identifié que les grands appartements était souvent sur-évalué par rapport au petit appartements. Notre…
Lybox au programme du séminaire de cercle de l’immobilier à Paris Ce Samedi, nous avons eu la chance d’être invité par le cercle de l’immobilier pour faire une présentation de l’extension et des nouveautés à venir. Merci à ceux qui étaient présents pour ce séminaire @cercleimmobilierfr ! Ça a été…