Une mauvaise mise en relation entre locataire et bailleur peut engendrer plusieurs conséquences désagréables. Vous avez les loyers impayés, la dégradation du bien, des procédures d’expulsion longues et coûteuses, etc. À cela s’ajoute parfois un stress quotidien. Il ne faut donc en aucun cas négliger cet aspect. À cet effet, l’une des solutions les plus appropriées consiste à se tourner vers une plateforme spécialisée dans la mise en relation bailleur locataire. Quels sont donc les avantages qui en découlent ?
Les avantages pour les propriétaires
Contrairement aux croyances, pour un bailleur, confier son bien à une plateforme spécialisée comme Miramo ne signifie pas perdre le contrôle. Il s’agit plutôt d’une façon d’optimiser chaque étape de la mise en location. En effet, les avantages qui en découlent sont multiples.
La visibilité
En tant que propriétaire, passer par une plateforme de mise en relation vous permet de bénéficier d’une visibilité maximale et qualifiée. Contrairement aux sites généralistes sur lesquels pullulent différents types d’annonces, les plateformes spécialisées attirent un public ciblé, activement et spécifiquement à la recherche d’un logement. Il faut également souligner qu’elles intègrent souvent des outils de multidiffusion afin de propulser votre annonce sur plusieurs canaux partenaires en un clic.
Le tri automatisé et la vérification des dossiers
C’est souvent l’étape la plus redoutée lorsqu’un bailleur décide de mettre en location son appartement. Analyser de nombreux dossiers de candidature, vérifier la cohérence des pièces justificatives et évaluer la solvabilité des candidats peut s’avérer très chronophage. À cet effet, certaines plateformes de mise en relation intègrent des algorithmes capables de vérifier l’authenticité des pièces d’identité et des avis d’imposition. Un système de notation permet de repérer les meilleurs profils correspondant à vos critères, que ce soit en termes de :
- Revenus ;
- Garanties ;
- Situation professionnelle.
La protection contre les impayés
Les plateformes de mise en relation aident également les bailleurs à lutter contre les impayés. En effet, beaucoup d’entre elles intègrent directement des solutions d’assurance ou des partenariats avec des organismes de cautionnement. Cela contribue à sécuriser les revenus du bailleur dès la signature du contrat.
Les avantages pour les locataires
Les plateformes de mise en relation sont très appréciées par les bailleurs, au vu des nombreux avantages qu’elles présentent. Cependant, les locataires aussi en tirent énormément de profit. En effet, la quête d’un logement est souvent synonyme de frustration, entre visites groupées interminables, absence de réponse des propriétaires et arnaques. Les plateformes spécialisées leur facilitent la tâche de plusieurs façons.
Un dossier unique et dématérialisé
La centralisation est le principal atout des plateformes de mise en relation pour un locataire. En effet, il n’a plus besoin de constituer plusieurs versions de son dossier locatif. Il suffit qu’il crée un dossier numérique unique, sécurisé et conforme à la loi. Avec ce dernier, il peut postuler en un clic sur plusieurs logements. Ce qui lui permet de gagner du temps.
Une prévention contre les fraudes et les arnaques
Sur internet, il y a de nombreuses annonces qui sont fausses. Elles sont destinées à soutirer de l’argent aux personnes à la recherche d’un logement. Pour ce faire, les moyens utilisés sont multiples. À cet effet, les plateformes spécialisées filtrent et vérifient l’identité des propriétaires ainsi que la validité des titres de propriété. Ce qui garantit la visite de vrais logements gérés par de vrais bailleurs.
Une communication fluide et instantanée
En passant par un site de mise en relation, le locataire profite d’une communication fluide et instantanée. Grâce aux messageries internes et aux systèmes de prise de rendez-vous en ligne, il sait exactement où en est sa candidature. Il n’est plus confronté au silence radio après une visite.
