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L’indexation des loyers est une procédure essentielle pour ajuster le montant des loyers en fonction de l’évolution économique. Elle permet d’assurer que le loyer suit l’inflation ou d’autres indicateurs économiques. Cet article explique le calcul de l’indexation du loyer, les réglementations à respecter et les méthodes pratiques pour bien appliquer…
Quand on parle de louer un bien immobilier, il y a des règlementations à respecter, notamment en ce qui concerne le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce document est aujourd’hui incontournable pour tout bailleur souhaitant mettre son bien en location. Cet article explore les différentes obligations et implications liées au…
Avoir un locataire qui ne paie pas son loyer peut être une situation stressante pour tout propriétaire. Les loyers impayés peuvent rapidement déséquilibrer les finances personnelles et causer des tracas administratifs. Cet article propose des solutions concrètes pour gérer cette situation délicate tout en respectant les lois en vigueur. Identifier…
L’augmentation de loyer entre deux locataires est un sujet qui préoccupe tant les propriétaires que les locataires. Avec des réglementations strictes en place, il est important de bien comprendre les règles encadrant cette pratique pour éviter tout litige et assurer une transition fluide lors du changement de locataire. Cet article…
Automatiser la gestion locative peut transformer une tâche chronophage et complexe en un processus fluide et efficient. Pour les propriétaires bailleurs, l’automatisation offre de nombreux avantages, allant de la réduction des erreurs humaines à l’amélioration de la communication avec les locataires. Dans cet article, nous vous proposons un avis détaillé…
La relation entre une copropriété et son syndic est comparable à un partenariat délicat où chaque partie attend de l’autre un engagement irréprochable. Pourtant, il arrive que cette harmonie vacille, laissant les copropriétaires perplexes quant à la pertinence de poursuivre cette collaboration. Lorsque des dysfonctionnements s’accumulent et que l’insatisfaction gagne…
La gestion locative est un enjeu majeur pour les investisseurs immobiliers, influençant directement la rentabilité et le déroulement de l’investissement. Lorsqu’il s’agit de choisir entre la gestion autonome et la délégation à une agence, les propriétaires doivent peser soigneusement les avantages et les inconvénients de chaque option. Entre optimisation de…
Gérer des locataires, percevoir les loyers et entretenir les biens est une tâche courante pour tout propriétaire. Cependant, il arrive parfois que certains locataires ne respectent pas leurs engagements financiers, entraînant des loyers impayés. Voici un guide détaillé pour comprendre comment réagir face à cette situation afin de protéger vos…