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Alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers devait s’éteindre le 23 novembre 2026, deux événements survenus le 14 octobre viennent de rebattre les cartes. La commission des Affaires économiques du Sénat a voté une prolongation de deux ans à périmètre constant, et la Cour des comptes a remis le même…
Sigilio, fichier privé des locataires en impayés opérationnel depuis octobre 2026 : accès, CNIL, impact pour les bailleurs qui gèrent en direct.
Le PLF 2027 bascule l’aide pompe à chaleur de MaPrimeRénov’ vers les CEE. Jusqu’à 5 000 € de perte pour les bailleurs dès janvier 2027.
Le PLF 2027 prévoit le gel des APL : reste à charge locataire en hausse, risque d’impayés accru. Ce qui change pour les bailleurs qui louent à des allocataires.
Lorsqu’on signe le contrat pour sa maison neuve, on est très content, car il s’agit en quelque sorte de la concrétisation d’un projet de vie. Les plans vous conviennent, le budget est clairement identifié, et c’est tout le chantier qui démarre enfin. C’est aussi à ce moment-là que les sujets…
Le PLF 2027 veut plafonner l’amortissement LMNP à 2,5 % et 7 000 €/an par foyer. Impact chiffré, calendrier et stratégie pour investisseurs.
Septembre 2026 : OAT à 4,45 %, BCE +25 pb, taux à 3,43 % sur 20 ans, prix en baisse de 1 %, nouveau bail au 1er octobre. Les clés pour investir.
Les nouveaux plafonds de taux d’usure entrent en vigueur le 1er octobre 2026 : 5,40 % sur 20 ans, 4,68 % sur 10-20 ans. Impact investisseur.