LyBox lance son service d'investissement locatif clés en mains ! Cliquez ici pour en savoir plus
Le pouvoir d’achat immobilier a baissé dans les grandes villes lors des 5 dernières années Dans le marché immobilier nous constatons qu’ il y a des logements de plus en plus chers pour une taille de moins en moins grande. mais comment ? Nous pouvons regarder tout simplement le revenu…
bonjour la team lybox ! qui dit lybox dit fiabilité ! Nous savons qu’une information erronée peut vite coûter très cher en immobilier. C’est pourquoi, nous actualisons régulièrement toutes les données que nous utilisons. Pour ce faire, nous nous basons sur les sources officielles et reconnues, telle que la base…
bonjour la team lybox ! « lybox s’adapte aux investisseurs immobiliers et non pas l’inverse.« Depuis notre création, notre seule ambition est de vous proposer tous les outils dont vous avez besoin pour passer à la vitesse supérieure dans vos investissements immobiliers. 💸 🏠 Pour vous apporter toutes les informations nécessaires, sans changer vos…
Voir l’annonce ! Grâce à notre moteur de recherche, nous avons trouvé une pépite pour vous, à Vierzon 🙂. Nous pensons que cela peut vous intéresser… C’est un immeuble de 9 lots avec 6 places de parkings privés. Sur les 9 lots, 1 seul est loué au prix de 420…
Voir l’annonce ! Cette fois-ci, nous avons trouvé la pépite de la semaine à Montluçon. Nous pensons que cet immeuble en 2 partie peut vous intéresser… C’est un immeuble de 7 appartements avec une cour intérieure + cave individuelles. Il est affiché à 140K mais vu les travaux, nous pensons que…
Voir l’annonce ! Pendant cette semaine, nous avons continué à rechercher des biens rentables sur notre moteur de recherche. Cette fois-ci, nous avons trouvé une pépite pour vous, à la capitale normande, Rouen 💸 🏠 . nous pensons que cela peut vous intéresser… C’est un appartement lumineux de 39.31 mètres carrés avec un parking extérieur privatif et sécurisé +…
. Voir l’annonce ! Comme vous le savez, chez LyBox, l’investissement immobilier est avant tout une passion. Étant nous même investisseurs, nous adorons rechercher de bonnes affaires. Pour ce faire, nous utilisons tout simplement notre moteur de recherche qui nous permet de repérer en quelques secondes les annonces intéressantes. Alors,…
Depuis le début du mois de mars, les taux des prêts immobiliers sont en hausse et cela se confirme pour ce mois d’avril. En début d’année, un crédit immobilier sur 20 ans pouvait se négocier autour de 1%. Il faut aujourd’hui compter 1,41% en ayant un bon dossier, comme nous…
Le HCSF vient de rendre obligatoire ce qui était depuis début 2020 une recommandation pour l’obtention de crédit immobilier, notamment pour les investissements locatifs. Rappel des recommandations du HCSF en matière d’emprunt immobilier Pour rappel, le HCSF recommandait aux banques de respecter les conditions suivantes : Un taux d’endettement, assurance emprunteur…
Pourquoi avoir développé une extension pour navigateurs ? Chez LyBox nous avons choisi de nous adapter aux investisseurs immobiliers et non pas l’inverse.Beaucoup d’entre vous ont déjà leur routine d’investisseurs et utilisent quotidiennement leboncoin, Seloger ou d’autres sites d’annonces. Nous ne voulons pas changer vos habitudes. C’est pour cela que…
Le taux de rendement interne, aussi appelé TRI, est un indicateur de la rentabilité totale d’un investissement, immobilier ou non. Le TRI est très lié à la Valeur actuelle nette (VAN) car il se calcule comme le taux d’actualisation qui permet d’annuler la VAN. (cf article sur la VAN). Qu’est-ce…
La Valeur Actuelle Nette est un indicateur financier de la rentabilité d’un projet d’investissement. Cela s’applique à l’immobilier mais aussi à d’autres projets d’investissement. La VAN consiste à analyser les Cash-flow futurs de l’investissement et d’ajuster leur valeur en fonction de la date à laquelle le cash-flow va être reçu.…
Monsieur Hugo est la nouvelle application web qui vous assiste dans votre gestion locative tout en ayant accès à des juristes, experts-comptables et artisans qui interviennent à la moindre urgence chez vos locataires (sans aucun frais). La mise en location et la gestion sont souvent négligées par les investisseurs débutants…
La mensualité d’un crédit immobilier peut être compliquée à calculer, mais ce calcul est essentiel. L’un des plus gros avantages de l’investissement immobilier locatif réside dans le levier bancaire. En effet, l’immobilier est un moyen facile et accessible d’emprunter des sommes d’argents élevées à un taux très faible par rapport…
Rendement locatif ou rentabilité locative
En vous lançant dans l’investissement locatif, vous vous êtes certainement posé la question des charges du propriétaire que vous alliez devoir payer suite à votre achat. Beaucoup d’investisseurs débutants ont peur d’oublier l’une de ces charges et donc de mal calculer le rendement locatif de leur investissement. J’ai réuni dans…
Ou investir en 2021 ? Nous allons tenter de répondre à l’une des questions que se posent la quasi-totalité des investisseurs immobiliers. Pour répondre à cette question, nous sommes allés fouiller dans les données LyBox pour faire un classement des villes avec les plus grosses rentabilités locatives en France. Pour…
Définitions et formules de calculs des termes liés à l’immobilier et l’investissement locatif
L’effet de levier bancaire, de quoi parle-t-on ? Comment se calcule-il ? Comment peut-on l’utiliser dans l’investissement locatif et pourquoi est-il le meilleur moyen de booster sa rentabilité et de s’enrichir ? Définition de l’effet de levier en immobilier L’effet de levier est un terme avant tout financier, dont le nom vient du…
Différences entre les méthodes pour calculer le rendement locatif (ou rentabilité locative) de son investissement immobilier.
Nous avons eu la chance d’être invité dans le podcast CLUBDEAL de Loïc Audet. Dans cet épisode, nous avons parlé de : Nos différentes stratégies dans l’immobilier Notre histoire en tant qu’investisseur immobilier La création de LyBox et son utilisation dans notre quotidien Un grand merci à Loïc pour ce…
L’extension LyBox est maintenant disponible sur tous les plus grand portails immobiliers de France : LaForet IAD FNAIM Century 21 Orpi Bien’ici Foncia Calculer maintenant votre rendement rapidement sur tous ces sites, directement sur le site et affiner ensuite sur LyBox. On espère que vous appréciez cette nouveauté et si…
Apres plusieurs demande nous avons développé l’extension sur le site le site immobilier.notaires.frNe loupez plus aucune bonne affaire en provenance des notaires de toutes la France. On espère que vous appréciez cette nouveauté et si vous souhaitez avoir d’autre site compatible, n’hésitez pas a nous contacter.
Hello la team LyBox ! Cela fait maintenant 9 mois que LyBox est en bêta et malheureusement, toute les bonnes bêta ont une fin. On espère que vous appréciez toute la puissance de LyBox ! C’est grâce à vos retours et vos conseils que nous avons pu construire un outils…