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Le meilleur logiciel de gestion locative pour un bailleur particulier en 2026 est Qalimo, noté 4,9/5 sur Trustpilot et cofondé par un ancien huissier de justice. Notre top 6 retient ensuite BailFacile, Rentila, Smartloc, Smovin et GererSeul. Le bon choix dépend de votre nombre de biens, de votre besoin en…
Une mauvaise mise en relation entre locataire et bailleur peut engendrer plusieurs conséquences désagréables. Vous avez les loyers impayés, la dégradation du bien, des procédures d’expulsion longues et coûteuses, etc. À cela s’ajoute parfois un stress quotidien. Il ne faut donc en aucun cas négliger cet aspect. À cet effet,…
Entre mer Méditerranée, collines parfumées de pins et villages baignés de soleil, le Var attire chaque année de nouveaux habitants. S’installer à Toulon, Hyères, Fréjus ou Draguignan, c’est choisir un cadre de vie agréable… mais cela implique aussi une organisation bien rodée. Un déménagement, surtout vers une région aussi prisée,…
L’univers de l’investissement locatif regorge d’opportunités attrayantes, mais il comporte aussi son lot de risques. Obligatoire pour tout propriétaire bailleur, l’assurance propriétaire non-occupant (PNO) est pourtant souvent souscrite au tarif le plus bas, dans une logique de rentabilité. Et c’est là que les choses se compliquent : une PNO ne…
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 encadre les conditions de résiliation d’un bail, que ce soit par le locataire ou par le propriétaire. Dans cet article, nous allons passer en revue les différentes dispositions relatives à la résiliation du bail, et expliquer comment donner congé à son…
Dans le marché immobilier locatif, il est essentiel pour un propriétaire de savoir comment augmenter légalement le loyer tout en respectant les droits des locataires. Cet article abordera les règles d’augmentation de loyer, les conditions à remplir pour procéder à une augmentation et les spécificités liées au changement de locataire.…
L’investissement immobilier attire de plus en plus de particuliers souhaitant obtenir des revenus complémentaires et diversifier leur patrimoine. Parmi les différentes options du secteur, la souscription à une SCPI se distingue grâce à sa facilité d’accès et à ses avantages multiples. Toutefois, avant d’acheter des parts dans ce type de…
L’investissement immobilier reste une classe d’actifs recherchée par les investisseurs à la recherche de solutions sûres et rentables pour diversifier leur patrimoine. Toutefois, les contraintes opérationnelles (gestion locative, travaux, vacance, etc.), la fiscalité complexe et les montants d’acquisition élevés rendent l’achat en direct peu attractif pour de nombreux investisseurs professionnels. …