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Certains investisseurs pensent que la location d’un bien immobilier ou encore la donation immobilière font partie des principales catégories imposées par l’État. Il n’en est rien. Les plus-values immobilières n’échappent pas à la règle, et se voient imposées suivant des barèmes bien précis. Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ?Quels types de…
Le statut LMNP fait partie des plus anciens avantages fiscaux du système français. Certains investisseurs vantent l’amortissement qu’il offre, ou encore sa facilité de mise en location, tandis que d’autres ne sont pas convaincus par les frais supplémentaires engagés, le turn over plus important, ou encore la comptabilité exigeante qui…
Le secteur de l’immobilier a toujours captivé les investisseurs, aussi bien en France qu’à l’échelle internationale. Toutefois, le fonctionnement et les avantages d’une SCI ne semblent pas connus de tous, notamment dans le cadre de l’achat d’un immeuble. Investir dans un immeuble de rapport ou immeubles locatifs constitue un investissement…
L’investissement immobilier locatif à toujours su susciter l’intérêt des particuliers. Et dès lors que l’on évoque le sujet d’un bien locatif, il est inévitable de citer celui des locations meublées. Un bien immobilier peut être mis à la location en tant que location vide ou encore en tant que location…
L’investissement locatif ne cesse d’attirer toujours plus d’investisseurs. Toutefois, une interrogation primordiale subsiste dès le départ : faut-il investir en nom propre ou créer une société ? Contre toute idée reçue, la création d’une société n’est pas une condition obligatoire afin de pouvoir investir dans l’immobilier. Cependant, une société peut…
Le sujet de la fiscalité est redouté par la plupart des investisseurs, toutefois il est aussi complexe qu’indispensable. Chaque catégorie d’investissement dispose de ses propres règles en matière fiscale, et il en va de même pour les locations meublées. Connaître les différences entre LMNP et LMP ou encore les avantages…
Le déficit foncier est un système qui permet de réduire vos impôts en réalisant des travaux dans un bien locatif. Grâce au déficit foncier « la part de charges supérieure à vos revenus fonciers, peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre…