Analyse d’un immeuble de rapport à Saint-brieuc à 550 725 € : on achète ou pas ?
Analyse critique d’un immeuble de 15 lots à Saint-Brieuc à 550 725 €. On décode les biais du document vendeur et on recalcule le vrai rendement.
Analyse d’un appartement t5 à Mulhouse à 108 000 € : on achète ou pas ?
T5 de 105 m² à Mulhouse pour 108 000 €. Rendement brut 10,7 %, cash-flow positif. Notre analyse complète et notre verdict.
Analyse d’un immeuble de rapport à Saint-quentin à 124 500 € : on achète ou pas ?
Immeuble de 3 T2 à Saint-Quentin à 124 500 €. Rendement annoncé de 11,9 % mais DPE G : on décortique les vrais chiffres et le piège énergétique.
Analyse d’un appartement t3 à Elbeuf à 64 000 € : on achète ou pas ?
En résumé : un T3 de 50 m² affiché à 64 000 € avec 9,2% de rendement brut. Le prix est attirant mais le rendement net retombe à 6,7%. L’annonce ne donne ni l’adresse ni le quartier, le DPE n’est pas fait, et les photos cachent la moitié de l’appartement.…
Analyse d’un immeuble de rapport à Wattrelos à 229 900 € : on achète ou pas ?
On analyse un immeuble de 3 lots à Wattrelos (229 900 €) : loyers actuels, travaux T4, DPE D et rendement 8,8 %. Verdict et chiffres en détail.
Analyse d’un appartement t3 à Saint-étienne à 76 700 € : on achète ou pas ?
Analyse complète d’un T3 de 64 m² à 76 700 € dans le quartier Jacquard à Saint-Étienne. Rendement 8,4 %, DPE E, tension locative faible. On décrypte.