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Nos articles pour tout savoir sur les emprunts immobilier et le financement dans le cadre de l’investissement locatif
L’assurance emprunteur est un élément incontournable lorsque vous vous lancez dans l’achat d’un bien immobilier. Cependant, parmi les nombreux termes complexes qui entourent ce domaine, la « quotité d’assurance emprunteur » se démarque souvent par sa complexité. C’est un concept essentiel à comprendre pour toute personne souhaitant s’assurer efficacement et intelligemment son…
Le prêt à taux zéro, plus communément appelé PTZ, est un dispositif d’aide destiné à faciliter l’accession à la propriété pour de nombreuses familles en France. Annoncé dans la loi de finances 2025, le PTZ 2025 offre des perspectives alléchantes, notamment grâce à une extension aux logements neufs et à…
Le taux d’endettement est un indicateur essentiel pour évaluer la santé financière d’un ménage ou d’une entreprise. Comprendre comment le calculer et l’analyser peut aider à prendre des décisions financières plus éclairées. Qu’est-ce que le taux d’endettement ? Le taux d’endettement est le rapport entre les dettes et les revenus…
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou si vous envisagez de louer un logement, l’attestation de valeur locative est un document dont vous avez probablement entendu parler. Mais pourquoi est-elle si importante et comment l’obtenir ? Cet article se propose de vous éclairer sur ce sujet en détail. Qu’est-ce…
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine, les emprunteurs peuvent changer d’assurance de prêt à tout moment, sans attendre une date anniversaire ni payer de frais de résiliation. Cette réforme offre une opportunité de réduire le coût de son crédit immobilier, tout en choisissant une couverture plus adaptée à…
Dans la majorité des investissements achat immobilier, l’obtention du crédit bancaire est une étape clé du projet. Faire appel à un courtier immobilier peut être particulièrement judicieux à condition de le faire au bon moment. Voyons ensemble les moments opportuns pour solliciter cet expert, ainsi que les avantages et inconvénients…
Lorsqu’on se lance dans un projet immobilier, ou même dans un autre type de financement, la question de l’assurance emprunteur se pose inévitablement. Cette assurance, bien que non obligatoire au sens strict du terme, est presque toujours exigée par les banques, notamment pour les crédits immobiliers. Ensemble, explorons les différents…
Si vous disposez d’une grosse somme d’argent et que vous souhaitez l’investir dans de l’immobilier la question du financement doit être posé. Comment utiliser au mieux mon argent ? Est ce rentable d’acheter un appartement cash sur le long terme ? Par expérience, l’endettement est un excellent levier d’enrichissement sur…
L’effet de levier, dans sa définition la plus générale, est une technique utilisée pour amplifier les gains potentiels (mais aussi les pertes) d’un investissement ou d’un projet en utilisant des fonds empruntés. En immobilier, on parle de levier bancaire : il s’agit d’utiliser l’endettement pour accroître sa capacité d’investissement au-delà…
Le fait d’investir dans l’immobilier locatif a toujours représenté un moyen efficace pour se constituer un patrimoine pérenne tout en générant des revenus passifs complémentaires. Dans un contexte où le marché immobilier tendu avec notamment l’augmentation des taux d’intérêts, nombreux sont ceux qui se demandent si, en 2024, l’investissement immobilier…
L’année 2024 marque un tournant dans le paysage du crédit immobilier, avec une baisse notable des taux d’intérêt dès janvier. Cette évolution, après une période dans 2 ans de hausse, ouvre de nouvelles perspectives pour les investisseurs immobiliers locatifs. Examinons de plus près cette tendance et ses implications. Un marché…
Une personne qui a un risque aggravé de santé est une personne qui du fait de son âge, de son état de santé, de son activité professionnelle ou de ses loisirs présente un risque accru de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail par rapport à un panel de personnes de…
Le prêt hypothécaire : une expression qui peut susciter un véritable tourbillon d’émotions, oscillant entre l’enthousiasme et l’appréhension. Ce processus, où les institutions financières mettent à disposition les fonds nécessaires pour un achat immobilier en échange d’une promesse de remboursement, peut sembler assez simple à première vue. Mais n’est-ce pas…
Le marché immobilier est en perpétuelle évolution, et avec l’avènement d’Internet, les banques en ligne se sont rapidement imposées comme des acteurs incontournables dans le secteur des prêts immobiliers. Dans cet article, nous examinerons en détail les offres de prêt immobilier proposées par les banques en ligne. Nous mettrons en…
Vous souhaitez emprunter pour concrétiser votre projet immobilier et votre taux d’endettement est légèrement supérieur au seuil critique ? Selon les chiffres révélés par MeilleurTaux, pas moins de 40% des dossiers dépassent les 35% de taux d’endettement. Emprunter reste donc possible dans les conditions actuelles. Par ailleurs, d’autres mesures sont envisagées…
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour le financer ? Alors cet article est justement fait pour vous. Un investissement locatif est avant tout une stratégie financière astucieuse pour parvenir à se construire un patrimoine tout en générant des revenus…
De manière générale, l’obtention d’un prêt immobilier prend du temps. Parfois beaucoup de temps. Il faut savoir qu’il n’y a pas de délai unique correspondant à l’obtention d’un prêt immobilier. En réalité, cette dernière se décompose en différents délais complémentaires entre eux, faisant office d’étapes à respecter. Constitution du dossier,…
Un crédit immobilier ne se résume pas au prix d’achat du bien immobilier dont vous rêvez de devenir propriétaire. Bien au contraire. De multiples coûts supplémentaires viennent s’annexer aux mensualités à rembourser. Et les frais de dossier en font partie. Dans le présent article, nous vous expliquons tant à quoi…
Il est difficile de déterminer quelle est la « meilleure » banque pour investir en immobilier, car cela dépend de nombreux facteurs tels que votre stratégie d’investissement, votre situation financière et vos objectifs à long terme… Les banques physiques sont souvent plus enclin à prêter de l’argent pour un projet d’investissement mais…
Le secteur des crédits et des prêts personnels est très vaste, et trouve application dans l’ensemble des aspects de notre quotidien. Prêt à la consommation, crédit pour l’achat d’une voiture ou encore crédit immobilier, les exemples sont nombreux. Dans le cas précis d’un crédit immobilier, il est rare qu’un particulier…
Les assurances de prêt immobilier peuvent comporter plusieurs garanties tels que : La garantie de couverture de l’emprunteur en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. La garantie de couverture en cas de perte d’emploi involontaire. La garantie de couverture des frais de santé liés à des maladies graves…
Le statut de fonctionnaire est connu pour la stabilité qu’il offre, ainsi que les divers avantages qui l’accompagnent. Grâce à leur appartenance au secteur public, les fonctionnaires sont ainsi soumis à des règles différentes du secteur privé, y compris lorsqu’il s’agit d’obtenir un crédit immobilier. Un profil qui plaît aux…
Afin d’augmenter ses chances d’obtenir un crédit immobilier, il est indispensable de prendre en compte deux facteurs : les critères d’acceptation, et bien sûr la bonne préparation de son dossier. Une demande de crédit immobilier demande un travail préparatoire conséquent, en particulier s’il s’agit de votre premier achat. Plus le dossier…
Crédit immobilier et remboursement anticipé : bonne ou mauvaise idée ? Contracter un crédit immobilier est de loin l’une des étapes phares d’une vie. Choisir le bien immobilier idéal, prévoir la durée du crédit et le montant de ses mensualités, négocier les frais de dossier, les détails sont nombreux. Ce…