Newsletter n° 1️⃣

Partager cet article

Nous espèrons que vous allez bien. Nous sommes très heureux de vous retrouver pour la newsletter n° 1️⃣ . 

 Alors, qu’y a-t-il au programme d’aujourd’hui ? 

1) Nouveautés Lybox 📢
2) Actualité Immobilière 🏠
3) Annonce de la semaine 😍    

En espérant que la newsletter N°1️⃣ vous plaise, nous vous souhaitons bonne lecture. 

L’équipe de LyBox

 “LyBox s’adapte aux investisseurs immobiliers et non pas l’inverse.

Depuis notre création, notre seule ambition est de vous proposer tous les outils dont vous avez besoin pour passer à la vitesse supérieure dans vos investissements immobiliers. 💸 🏠 

Depuis notre création, notre seule ambition est de vous proposer tous les outils dont vous avez besoin pour passer à la vitesse supérieure dans vos investissements immobiliers. 💸 🏠 

Pour vous apporter toutes les informations nécessaires, sans changer vos habitudes de recherche, aujourd’hui, nous avons le plaisir de vous annoncer 2 nouveautés 🆕 :

1) Désormais, notre extension s’intègre sur Gens de Confiance 

2) Notre extension est maintenant compatible avec la nouvelle version de leboncoin.

Après plusieurs semaines intenses de développement, nous sommes heureux de vous annoncer que LyBox aura un nouveau site internet avec une nouvelle identité visuelle et une application mobile où vous trouverez de nombreuses nouvelles fonctionnalités.

Dans l’envie constante de faciliter l’accès à l’information, nous avons pensé à un site et à une application mobile ergonomique et responsive répondant mieux à vos attentes.

Mais nous ne vous en disons pas plus pour l’instant car nous n’avons pas envie de gâcher la surprise.

Restez connecté pour ne rien rater !

.

Explosion des refus de crédit pour dépassement du taux d’usure

Depuis le début du mois de mars, les taux des prêts immobiliers sont en hausse. Le taux moyen des crédits immobiliers proposés par les banques françaises a augmenté d’environ 0,35 points pour atteindre 1,4% sur 20 ans, comme nous le montre www.meilleurtaux.com. En outre, les taux d’usure ont été abaissés à 2,4% au 1er avril, soit une baisse de 0,01 points.

Attention !

“Si le TAEG de votre crédit immobilier est supérieur aux taux d’usure, la banque a l’obligation légale de refuser le crédit immobilier.”

Qu’est-ce que le TAEG ?

Le taux annuel effectif global (TAEG) intègre le taux de votre crédit immobilier mais aussi l’ensemble des frais obligatoires qui y sont liés :

  • le taux nominal,
  • le taux de l’assurance emprunteur,
  • les frais de dossier payés à la banque,
  • les frais de garantie ou d’hypothèque,
  • les frais de courtier.

Qu’est-ce que le taux d’usure ?

Le taux d’usure est le taux maximum que la banque peut proposer pour un crédit immobilier et il se compare avec le TAEG qui permet d’obtenir une vision globale de tous les frais liés à votre crédit immobilier.

Comment baisser le TAEG de votre crédit immobilier pour éviter le dépassement du taux d’usure ?

  • Négocier le taux du crédit immobilier
  • Négocier votre assurance emprunteur
  • Travailler sur les quotités de votre assurance emprunteur
  • Réduire le coût de la garantie de votre crédit immobilier
  • Négocier les frais de dossier de la banque et de votre courtier en crédit immobilier

N’oublions pas que les investisseurs qui prendront le temps de soigner leur dossier bancaire, vont avoir moins de concurrence sur leurs achats immobiliers, et donc une marge de négociation plus importante !

Lire article complet !

Voir l’annonce !

Comme vous le savez, chez LyBox, l’investissement immobilier est avant tout une passion. Étant nous même investisseurs, nous adorons rechercher de bonnes affaires. Pour ce faire, nous utilisons tout simplement notre moteur de recherche qui nous permet de repérer en quelques secondes les annonces intéressantes.

Alors, nous voudrions vous partager la pépite que nous avons trouvé cette semaine à Montpellier sud. Vous pouvez visiter notre site pour découvrir ce studio de 20m² entièrement rénové.

LyBox s’est occupé de faire les calculs à votre place, vous n’avez qu’à les interpréter…

Vous pouvez également partager votre avis et échanger avec d’autres investisseurs en rejoignant notre communauté d’entraide sur notre groupe Facebook.

Échanger avec la communauté d’investisseurs !

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *