Sécuriser son investissement locatif après l’achat
Les questions préférées des investisseurs immobiliers sont majoritairement liées à la rentabilité d’un bien, le salaire nécessaire pour accéder à un certain type de bien ou encore quel type de …
Immobilier : faut-il opter pour un viager libre ou occupé aujourd’hui ?
Lorsqu’on se lance dans l’immobilier et qu’on n’a pas un capital de départ très important ni des revenus mirobolants, il peut être très tentant de se tourner vers la vente …
Estimer la valeur d’un bien : une méthode rapide et fiable
Avant toute vente ou achat d’un bien immobilier, il est indispensable d’estimer sa valeur au plus juste. Pas facile d’obtenir une évaluation rapide et fiable du prix d’une maison ou …
Comment faire des économies d’énergie grâce aux travaux de rénovation ?
Dans ce nouvel article nous allons vous guider pour réduire efficacement votre facture énergétique grâce aux travaux de rénovation énergétique. A l’heure de l’urgence climatique et de la crise de …
Pourquoi faire appel à un architecte pour ses travaux locatifs ?
Faire appel à un architecte pour rénover votre bien locatif peut vous permettre de louer plus vite et mieux. Découvrez les avantages de faire appel à un pro pour vos …
Pourquoi il faut investir dans des logements dits “connectés”
Après la domotique, le logement connecté prend de plus en plus de place dans le secteur immobilier, dans cette article ou vous explique pourquoi Il faut investir sur ces logements. …
5 conseils pour rénover une location et augmenter vos revenus locatifs
La rénovation est une étape importante pour les investisseurs locatifs. En effet, pour que les investissements locatifs présentent des rendements attractifs, les différents frais auxquels les propriétaires doivent faire face …
Cash flow immobilier : Les 3 méthodes de calcul
Le Cash flow, c’est un peu le mot magique en immobilier. Celui qu’on entend partout, tout le monde en veut, le graal de l’investissement locatif. Nous allons essayer d’y voir …
Calcul du Taux de Rendement Interne (TRI) : Application à l’investissement immobilier locatif
Le taux de rendement interne, aussi appelé TRI, est un indicateur de la rentabilité totale d’un investissement, immobilier ou non. Le TRI est très lié à la Valeur actuelle nette …
Calcul de VAN (Valeur Actuelle Nette) : Formule et application à l’investissement immobilier locatif
La Valeur Actuelle Nette est un indicateur financier de la rentabilité d’un projet d’investissement. Cela s’applique à l’immobilier mais aussi à d’autres projets d’investissement. La VAN consiste à analyser les …